5244 Vineland Ave
North Hollywood, CA 91601
Propriété À louer

Idéalement situé sur l'avenue Vineland, juste au nord du boulevard Magnolia, le 5244 Vineland offre une opportunité rare de louer une propriété commerciale indépendante et entièrement clôturée dans l'un des corridors les plus prisés de North Hollywood. Zoné CM-1VL, le bien immobilier permet une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui en fait un choix idéal pour des studios créatifs, des entreprises de production, des activités légères d'industrie, des salles d'exposition ou des bureaux. Ce bail pour locataire unique offre un contrôle total sur l'espace, sans locataires partagés, et la possibilité de personnaliser les lieux selon les besoins de votre entreprise. À l'intérieur, le bâtiment propose un aménagement polyvalent à concept ouvert, des plafonds très hauts et quatre grandes baies de style garage, offrant une flexibilité exceptionnelle pour divers types d'opérations. L'espace comprend également deux salles de bain sur place et un système de climatisation pour un confort et une fonctionnalité optimaux. À l'extérieur, la propriété dispose d'un stationnement sécurisé sur place, un avantage rare dans cette zone très recherchée. Situé à seulement quelques minutes de la station de métro de North Hollywood et entouré d'un mélange dynamique de restaurants, de commerces de détail et d'entreprises créatives, le 5244 Vineland bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité au cœur du NoHo Arts District. Que vous soyez en phase de lancement, d'expansion ou de relocalisation, cette propriété offre la flexibilité, l'exposition et l'infrastructure nécessaires pour soutenir un succès à long terme.