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5244 Vineland Ave 3 521 pi² Local d'activités Immeuble North Hollywood, CA 91601 2 635 451 $ CAD (748,50 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Owner/user opportunity to purchase a 3,521-square-foot standalone flex asset offering full building availability and gated access.
- Open interior configuration with high ceilings, two roll-up bays, and an upstairs office mezzanine supporting a wide range of commercial uses.
- Enhanced with modern lighting, large-format concrete-look tile flooring, and exposed OSB walls for a contemporary industrial aesthetic.
- Strategic NoHo District location near North Hollywood Metro Station, 134 and 101 Freeways, and proximity to Hollywood Burbank Airport.
Résumé de l'annonce
5244 Vineland Avenue is a fully gated 3,521-square-foot commercial building in the heart of the NoHo Arts District in North Hollywood, California.
This property features an open layout, high ceilings, two roll-up bays, an upstairs office mezzanine, and gated access. Constructed in 1937, this structure has undergone updates, including new modern lighting, large-format concrete-look tile, and oriented strand board (OSB) walls. With the LACM - CM 1VL zoning, it is a versatile option for creative offices, light manufacturing, wholesale, storage, retail, automotive, fitness, construction, or workshop uses.
Centrally located in the NoHo Arts District, this offering is surrounded by a vibrant mix of retail, office, and entertainment amenities. It offers proximity to the North Hollywood Metro Station and convenient access to both the 134 and 101 Freeways, providing efficient connectivity throughout Los Angeles and the San Fernando Valley. Hollywood Burbank Airport is approximately 3 miles away, making it easy for domestic and international travel.
With its flexible configuration, modern upgrades, and ideal location in one of Los Angeles’ most dynamic districts, 5244 Vineland Avenue presents a rare opportunity for investors or owner/users seeking a high-visibility commercial asset.
This property features an open layout, high ceilings, two roll-up bays, an upstairs office mezzanine, and gated access. Constructed in 1937, this structure has undergone updates, including new modern lighting, large-format concrete-look tile, and oriented strand board (OSB) walls. With the LACM - CM 1VL zoning, it is a versatile option for creative offices, light manufacturing, wholesale, storage, retail, automotive, fitness, construction, or workshop uses.
Centrally located in the NoHo Arts District, this offering is surrounded by a vibrant mix of retail, office, and entertainment amenities. It offers proximity to the North Hollywood Metro Station and convenient access to both the 134 and 101 Freeways, providing efficient connectivity throughout Los Angeles and the San Fernando Valley. Hollywood Burbank Airport is approximately 3 miles away, making it easy for domestic and international travel.
With its flexible configuration, modern upgrades, and ideal location in one of Los Angeles’ most dynamic districts, 5244 Vineland Avenue presents a rare opportunity for investors or owner/users seeking a high-visibility commercial asset.
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Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 635 451 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 748,50 $ CAD | Année de construction | 1937 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 3,98/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,17 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 3 521 pi² | ||
| Zonage | LACM - CM-1VL | ||
| Prix | 2 635 451 $ CAD |
| Prix par pi² | 748,50 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 521 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1937 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,98/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LACM - CM-1VL |
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Los Angeles
3 990 456
16
0 h 29 m
San Diego
1 425 976
127
2 h 35 m
Las Vegas
644 644
281
5 h 15 m
San Jose
1 030 119
324
6 h 7 m
San Francisco
883 305
370
6 h 51 m
Phoenix
1 660 272
388
7 h 6 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
2 447 639
Effectif total
1 376 387
Taux de chômage
6,49%
Revenu médian par ménage
$83,894
Employés de l’entrepôt
134 403
Enseignement secondaire ou supérieur
84,10%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2416-004-011 | Évaluation des bâtiments | 445 220 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 801 397 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 246 616 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2416-004-011
Évaluation du terrain
801 397 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
445 220 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 246 616 $ CAD (2025)
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