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South Salem Retail 5245-5251 Commercial St SE 1 580–3 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salem, OR 97306
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Faits saillants
- Excellent Exposure on Commercial Street SE
- Monument Signage Plus dedicated Building Signage
- Ample Onsite Private Parking
- Across from Walmart and Planet Fitness
- Easy Access to Kuebler Blvd, I-5 and Downtown Salem
- Ideal for Retail, Medical, Salon, Fitness, or Professional Services
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5245 | 1 580 pi² | Négociable | 25,54 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 40 347 $ CAD/an 3 362 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5247 | 1 580 pi² | Négociable | 25,54 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 40 347 $ CAD/an 3 362 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5245
Highly desirable end-cap retail suite featuring a bright, open front area with an efficient and flexible floor plan. The space includes a private, windowed office, an expansive front retail area ideal for customer-facing operations, and a rear break area complete with a sink, cabinetry, and private ADA restroom. An additional storage room provides convenient space for inventory or supplies. Large storefront windows flood the suite with natural light. The end-cap location also offers exceptional visibility with prominent building signage, making it an excellent opportunity for retail, showroom, medical, salon, or professional service users seeking maximum exposure. Space can be combined with neighboring suite for additional square footage needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 160 pi² d’espace adjacent.
- Endcap Suite
- Large Storefront Windows
- Private Office
- Excellent Signage and Visibility
- Opportunity to combine for 3,160 SF
1er étage, ste 5247
Well-appointed inline retail suite offering a bright, open floor plan designed to accommodate a variety of retail, showroom, medical, or professional office uses. The spacious front retail area provides an inviting customer experience, complemented by expansive storefront windows that fill the space with abundant natural light. The suite includes a private office, two dedicated storage rooms for inventory or operational needs, and a large ADA restroom, providing a highly functional layout for day-to-day business operations. With excellent visibility, large storefront windows, and prominent building signage, this suite offers an exceptional opportunity for businesses seeking professional space in one of South Salem's busiest retail corridors. Space can be combined with neighboring suite for additional square footage needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 160 pi² d’espace adjacent.
- Large Open Retail Area
- Expansive Windows and Natural Light
- Private Office and Additional Storage Rooms
- ADA Restroom
- Excellent Signage and Visibility
- Opportunity to combine for 3,160 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bits & Pcs Computers Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Blackjacks
- Restaurant
- 1
- -
- Bleiler Strong Llc
- Administration publique
- 1
- -
- Gamestar
- Électronique grand public
- 1
- -
- Salon Gorgeous
- Services
- 1
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- Waters
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bits & Pcs Computers Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Blackjacks | Restaurant | 1 | - |
| Bleiler Strong Llc | Administration publique | 1 | - |
| Gamestar | Électronique grand public | 1 | - |
| Salon Gorgeous | Services | 1 | - |
| Waters | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 160 pi² | Superficie commerciale brute | 12 569 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 569 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 6,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Outstanding retail leasing opportunity in one of South Salem's most visible commercial corridors. Located in the well-established Padington's Pizza Shopping Center directly across from Walmart and Planet Fitness, these highly visible end-cap and inline spaces offer exceptional exposure to strong daily traffic of over 28,000 vehicles per day along Commercial Street SE. Each suite consists of approximately 1,580 square feet, with the opportunity to combine suites for a total of 3,160 square feet, making the property ideal for expanding retailers, service businesses, medical users, or specialty retail concepts. Prominent monument signage and individual building signage provide outstanding visibility and branding opportunities. Customers will appreciate the ample onsite private parking and convenient access from Commercial Street, while the location offers quick connectivity to Kuebler Blvd with a daily traffic count of over 36,000 vehicles per day, Interstate 5, and downtown Salem. Position your business in one of South Salem's most established retail destinations with excellent visibility, accessibility, and strong surrounding traffic generators.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
South Salem Retail | 5245-5251 Commercial St SE
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