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5245-5251 S Tamiami Trl 9 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sarasota, FL 34231
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Faits saillants
- High-visibility Tamiami Trail frontage with lighted signage
- Abundant natural light creating an inviting retail environment
- Located near Sarasota’s beaches, medical district, and major amenities
- Versatile, open floor plan adaptable to a wide range of uses
- Ample on-site parking supporting strong customer convenience
- Easy access from a major regional thoroughfare attracting high traffic volumes
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 200 pi² | 1-10 ans | 34,22 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 314 822 $ CAD/an 26 235 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5245-5251 S Tamiami Trl - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- High visibility with
- Prominent signage
- Ample parking
- Versatile floor plan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5245-5251 S Tamiami Trl, Sarasota, FL 34231
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Baird
- Service d'investissement
- 287
- International
- Edwin Watts Golf
- Articles de sport
- 68
- National
- Florida Builder Appliances
- Grossiste
- 1
- -
- R. W. Baird & Company Inc
- Services
- 1
- -
- Siesta Key Aqua Adventures
- -
- 1
- -
- Window Nation
- Autres services
- 67
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baird | Service d'investissement | 287 | International |
| Edwin Watts Golf | Articles de sport | 68 | National |
| Florida Builder Appliances | Grossiste | 1 | - |
| R. W. Baird & Company Inc | Services | 1 | - |
| Siesta Key Aqua Adventures | - | 1 | - |
| Window Nation | Autres services | 67 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 200 pi² | Façade | 704’ le TAMIAMI |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 421 pi² |
| Stationnement | 76 places | Superficie totale du terrain | 4,59 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1968 |
| Superficie totale disponible | 9 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 76 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 704’ le TAMIAMI |
| Superficie commerciale brute | 19 421 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,59 AC |
| Année de construction | 1968 |
À propos de la propriété
Unveil an outstanding opportunity to position your business along one of Sarasota’s most active and sought-after commercial corridors. Located on Tamiami Trail between Clark Road and Bee Ridge Road, this retail offering delivers exceptional frontage and visibility in a corridor known for strong traffic volumes, robust consumer activity, and immediate proximity to both residential density and premier recreational destinations. With Siesta Key and Lido Beach just minutes away, and Sarasota Memorial Hospital situated nearby, the site benefits from a steady flow of locals, commuters, and tourists alike, creating an ideal environment for retailers seeking steady demand and long-term brand exposure. The property’s modern design and spacious layout create an inviting atmosphere enhanced by abundant natural light and a versatile floor plan suitable for a wide range of retail or commercial concepts. Whether for boutique retail, service-oriented operations, specialty uses, or experiential concepts, the configuration allows for smooth adaptation to tenant needs while offering flexibility for future expansion or customization. Ample on-site parking ensures convenience for customers and staff, while lighted signage positioned along the main thoroughfare maximizes visibility day and night. Tenants will appreciate the ease of ingress and egress from Tamiami Trail, one of Sarasota County’s major north-south arterials, providing unparalleled accessibility for both local and regional traffic. Its location within one of the area’s strongest retail trade corridors places it among a mix of established national brands, thriving local retailers, and high-performing centers, making it an appealing choice for businesses seeking a well-positioned, high-exposure location supported by strong surrounding demographics. With a competitive NNN lease structure and professionally represented ownership, this property presents a compelling opportunity for retailers looking to elevate visibility and growth within Sarasota’s vibrant commercial landscape.
- Enseigne sur pylône
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5245-5251 S Tamiami Trl
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