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Faits saillants de l'investissement

  • Stylish New Construction
  • Spacious Units with Rooftop Decks
  • Opportunity Zone Sale

Résumé de l'annonce

Brand new construction in Toluca Terrace! This stylish 7 unit townhome complex offers modern design, space, and functionality on three structures. Features include an open-concept layout, high ceilings, wide-plank flooring, and abundant natural light throughout. The kitchens boast designer appliances, custom cabinetry, and sleek countertops that flow seamlessly into the living and dining areas. The layouts are as follows - 5246 Auckland is a 4 bed 3.5 bath 1869 sf front unit, 5246 1/2 is a 4 bed 3.5 bath 1869 sf front unit. The spacious bedrooms include a primary suite with ample closet space and beautifully finished en-suite baths. These units have ample balconies and a private roof deck with city and mountain views, perfect for entertaining or relaxing. Two parking spaces per unit. 5248 and 5248 1/4 are both 3 bed 3.5 baths 1643 sf units at the rear structure. These units also have spacious balconies, a private roof deck, and two parking spaces per unit. Both structures have a 1 bed 1 bath studio loft that are 635 and 620 sf respectively. The rear structure has a 1 bed 1 bath 437 sf ADU. Prime location near Toluca Lake, NoHo Arts District, and major studios, with easy access to dining, cafes, and freeways. A rare opportunity to acquire brand-new, design-forward townhomes on a quiet cul-de-sac. OPPORTUNITY ZONE ALLOWS FOR INCREDIBLE TAX SAVING INCENTIVES. A MUST SEE!

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Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 5 745 933 $ CAD
Prix par unité 820 848 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,76%
Multiplicateur du loyer brut 12.1
Nombre d’unités 7
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Appartements multi-résidentiels
Style d’appartement Maison en ville
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,16 AC
Taille du bâtiment 8 967 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 2026
Zone de développement économique Oui
Zonage R1.5

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
4+3.5 2 7 533 $ CAD 1 869
3+3.5 2 7 533 $ CAD 1 643
1+1 1 3 150 $ CAD 437
Studios 2 3 150 $ CAD 635
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 40252271

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5248 Auckland Ave, North Hollywood, CA 91601

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