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525 3rd Ave 27 619 pi² Bureau Immeuble Chula Vista, CA 91910 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- FLEXIBLE ZONING & BROAD USE POTENTIAL :: Broad zoning that allows for both commercial and residential uses
- OWNER USER or MIXED-USE DEVELOPMENT OPPORTUNITY :: 36,731 SF on 1.65 AC
- EFFICIENTLY DESIGNED FOR SINGLE & MULTI-TENANT USE :: Uniquely suited for either a single owner-user or multiple tenants
- DELIVERED VACANT AT CLOSE :: Building will be sold vacant, providing immediate flexibility for an owner-user or investor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield is pleased to present the opportunity to acquire 525 Third Avenue, a premier property in the growing Downtown Chula Vista market. This prime location is part of an area evolving into a key business and mixed-use hub, offering strong connectivity, nearby amenities, and an increasingly vibrant professional environment.
Situated in the heart of Downtown Chula Vista, 525 Third Avenue benefits from a dynamic setting that continues to see revitalization and investment. With convenient freeway access and a diverse mix of nearby office, retail, and residential uses, this property stands out as a highly attractive option for investors and businesses and will be delivered vacant at close.
Situated in the heart of Downtown Chula Vista, 525 Third Avenue benefits from a dynamic setting that continues to see revitalization and investment. With convenient freeway access and a diverse mix of nearby office, retail, and residential uses, this property stands out as a highly attractive option for investors and businesses and will be delivered vacant at close.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
27 619 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 206 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
1,17 AC
Zonage
UC-1
Stationnement
85 places (3,08 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 573-040-19 | Évaluation des bâtiments | 7 372 825 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 461 372 $ CAD | Évaluation totale | 8 834 197 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
573-040-19
Évaluation du terrain
1 461 372 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 372 825 $ CAD
Évaluation totale
8 834 197 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
525 3rd Ave
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