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525-527 Commercial St 700–5 035 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94111
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FAITS SAILLANTS
- High-street retail with easy access.
- Full Building Lease Opportunity.
- Across the street from Transamerica and Redwood Park.
- Delivered vacant.
- Indoor & Outdoor Seating.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol | 1 435 pi² | - | 5-10 ans | 50,04 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 71 807 $ CAD/an 5 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 500 pi² | - | 5-10 ans | 50,04 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 75 059 $ CAD/an 6 255 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 700 pi² | 10’ | 5-10 ans | 50,04 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 35 028 $ CAD/an 2 919 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 3e étage | 700 pi² | 10’ | 5-10 ans | 50,04 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 35 028 $ CAD/an 2 919 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 4e étage | 700 pi² | 10’ | 5-10 ans | 50,04 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 35 028 $ CAD/an 2 919 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
One-of-a-kind turnkey restaurant, retail or event building available for lease. Full building opportunity (not divisible). Includes Type-1 hood, ansul system, ventilation, and more. Outdoor seating available. Contact listing agent for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 035 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
1er étage
One-of-a-kind turnkey restaurant, retail or event building available for lease. Full building opportunity (not divisible). Includes Type-1 hood, ansul system, ventilation, and more. Outdoor seating available. Contact listing agent for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 035 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
2e étage
One-of-a-kind turnkey restaurant, retail or event building available for lease. Full building opportunity (not divisible). Includes Type-1 hood, ansul system, ventilation, and more. Outdoor seating available. Contact listing agent for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 035 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
3e étage
One-of-a-kind turnkey restaurant, retail or event building available for lease. Full building opportunity (not divisible). Includes Type-1 hood, ansul system, ventilation, and more. Outdoor seating available. Contact listing agent for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 035 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
4e étage
One-of-a-kind turnkey restaurant, retail or event building available for lease. Full building opportunity (not divisible). Includes Type-1 hood, ansul system, ventilation, and more. Outdoor seating available. Contact listing agent for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 035 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 035 pi² | Superficie commerciale brute | 5 035 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1907/2000 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 035 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 035 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1907/2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Colton Commercial & Partners, Inc., en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter le 525 Commercial à louer. Location de bâtiment complet avec opportunité de restaurant et/ou lounge. Inclut une possibilité de terrasse extérieure. Situé à un demi-bloc de Transamerica et Redwood Park. Idéalement positionné au cœur du quartier financier de San Francisco, cet espace de 5 035 pieds carrés (RSF) bénéficie des tendances macroéconomiques de redensification urbaine ainsi que des moteurs microéconomiques tels que la demande touristique et le retour au bureau des travailleurs à revenu élevé. L’emplacement privilégié de la propriété sur Commercial Alley offre un mélange rare de charme et de visibilité, renforcé par des éléments d’infrastructure tels qu’un système de ventilation complet et un ascenseur. Avec une offre limitée et un intérêt croissant pour les concepts de commerce de détail et d’hospitalité expérientiels, le 525 Commercial représente une opportunité unique de tirer parti des évolutions des habitudes de consommation urbaine.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
525-527 Commercial St
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