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525-527 Yonge St 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4Y 1Y5
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FAITS SAILLANTS
- Exposition exceptionnelle à l'angle de Yonge et Maitland au centre-ville de Toronto.
- Entouré de détaillants de premier plan et d'un mélange solide de co-locataires.
- Disponibilité immédiate avec des hauteurs de plafond dégagées de 10 pieds.
- À quelques pas des stations de métro Wellesley et College et accès au tramway.
- Situé dans un corridor à forte croissance avec 21 822 nouvelles unités résidentielles prévues.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 65,00 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 78 000 $ CAD/an 6 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Le 527 Yonge Street est une propriété d'angle de premier plan située à l'intersection de Yonge et Maitland, au cœur du quartier commercial et de divertissement du centre-ville de Toronto. Le bâtiment offre une façade exceptionnelle sur tout le pourtour et une grande visibilité dans l'un des corridors piétonniers les plus fréquentés de la ville, à quelques pas des stations de métro Wellesley et College. Entourée de détaillants de premier plan et d'attractions majeures comme la place Yonge-Dundas et le centre Eaton, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'une excellente connectivité. Située dans un quartier en pleine expansion avec des milliers de nouvelles unités résidentielles prévues, elle représente un emplacement de choix pour une visibilité commerciale accrue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Espace commercial de 1 200 pi², disponible immédiatement.
- Unité d'angle avec façade en angle.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Toronto Tees
- Fabrication
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Toronto Tees | Fabrication | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 5 472 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 472 pi² |
| Année de construction | 1880 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Métro
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
525-527 Yonge St
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