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Girard Fastner Co 525-531 W 169th St 50 204 pi² Industriel Immeuble South Holland, IL 60473 4 889 451 $ CAD (97,39 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

1 Acre of Fenced & Secured Outdoor Storage
Could be Multi-Tenant
Breakroom & Locker Rooms

Ample Parking
Compressed Air Lines Throughout
Quick Access to I-94, I-80, I-57, & I-294

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Industrial Manufacturing Building Available For Sale or Lease.
50,204 SF with 3.63 Acres
1 Acre of Fenced and Secured Outdoor Storage
Could be Multi-Tenant

525-531 W 169th

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 889 451 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	97,39 $ CAD	Année de construction	1980
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Taille du lot	3,63 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Aire du bâtiment louable	50 204 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I

Prix	4 889 451 $ CAD
Prix par pi²	97,39 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,63 AC
Aire du bâtiment louable	50 204 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1980
Location	Unique
Ratio de stationnement	1/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I

Gaz
Chauffage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
50 204 pi²
Industriel
-
30 jours

525-531 W 169th St, South Holland, IL à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 1 — Photo du bâtiment

Bâtiment industriel avec espace de stockage extérieur disponible 50 204 pi² sur 3,63 acres 1 acre de stockage extérieur clôturé et sécurisé Stationnement abondant

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	50 204 pi²	Industriel	-	30 jours

Taille

50 204 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

Disponible

30 jours

1 de 1

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

1 1

AÉRIEN
CARTE

525-531 W 169th St, South Holland, IL - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

525-531 W 169th St, South Holland, IL - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 29-21-319-008-0000 29-21-319-010-0000 29-21-319-009-0000 29-21-316-020-0000	Évaluation des bâtiments	60 329 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	23 462 $ CAD (2024)	Évaluation totale	83 792 $ CAD (2024)

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

29-21-319-008-0000
29-21-319-010-0000
29-21-319-009-0000
29-21-316-020-0000

Évaluation du terrain

23 462 $ CAD (2024)

Évaluation des bâtiments

60 329 $ CAD (2024)

Évaluation totale

83 792 $ CAD (2024)

(630) 729-7933

CONTACTS

Joshua Hearne
Reinier Pranger
Andrew Bobak
Cawley Commercial Real Estate

ID d’inscription: 35322582
Date de mise sur le marché: 2025-03-31
Dernière mise à jour:
Adresse: 525-531 W 169th St, South Holland, IL 60473

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