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533 Lincoln Rd 525-533 Lincoln Rd, Miami Beach 2 188 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Beach, FL 33139
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Faits saillants
- Fully built-out retail space designed for restaurant, café or a retail store.
- High walkability and strong pedestrian traffic supported by surrounding retail and hospitality venues.
- Owner-listing allows lower cost per square foot.
- Located on Lincoln Road, Miami Beach’s premier shopping and dining district.
- Lowest NNN on Lincoln Road.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 533 | 2 188 pi² | 5-10 ans | 198,32 $ CAD/pi²/an 16,53 $ CAD/pi²/mois 433 916 $ CAD/an 36 160 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 533
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 188 pi² | Superficie commerciale brute | 2 188 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1936/2022 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 188 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 188 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1936/2022 |
À propos de la propriété
Located on Lincoln Road's premier block, 533 Lincoln Road is ready for immediate tenancy, as all permits and licenses are active and transferable. The available ground-floor space spans 2,188 square feet and can accommodate a restaurant, café, or retail store. Lincoln Road attracts 14M people annually, making it the premier shopping and dining destination in Miami. Numerous national and international brands consider a location on Lincoln Road essential to their brand identity.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Torolupa, Inc.
533 Lincoln Rd | 525-533 Lincoln Rd, Miami Beach
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