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Red Bluff Plaza 525-535 Adobe Rd 900–3 300 pi² d'espace disponible • Red Bluff, CA 96080
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Faits saillants
- Positioned in a high-traffic area with excellent visibility, this shopping center benefits from strong consumer flow and proximity to major roads.
- Zoned F-C, allowing for a wide variety of commercial uses, from retail and food service to professional offices.
- Situated on 8.6 acres of land, providing ample space for parking, signage, and future development opportunities.
- Surrounded by complementary businesses and services, creating a synergistic environment that drives foot traffic and customer retention.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 900 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E | 2 400 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
525-535 Adobe Rd - 1er étage - ste B
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
525-535 Adobe Rd - 1er étage - ste E
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 20 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burrito Bandito
- Restaurant
- 1
- -
- California Unemployment Insurance Appeals Board
- Autres services
- 40
- Local
- Office of Shasta Co
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 21 506
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burrito Bandito | Restaurant | 1 | - |
| California Unemployment Insurance Appeals Board | Autres services | 40 | Local |
| Office of Shasta Co | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Starbucks | Café | 21 506 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² | Superficie commerciale brute | 6 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 8,60 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 6 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,60 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Welcome to Red Bluff Plaza, a well-positioned strip center offering flexible retail and office space in the heart of Red Bluff, California. Located at 525-535 Adobe Road, this property presents a compelling opportunity for businesses seeking visibility, accessibility, and a dynamic tenant mix.
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Red Bluff Plaza | 525-535 Adobe Rd
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