Votre courriel a été envoyé.
Twain Plaza 525-577 E Twain Ave 900–2 340 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Forte circulation pédestre diurne
- Centre occupé
- Potential For Prominent Signage
- Ancien bar avec restaurant
- Ample Parking Space Available For Customers And Employees.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 533 | 900 pi² | 3-5 ans | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 38 271 $ CAD/an 3 189 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 547 | 1 440 pi² | 3-5 ans | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 61 233 $ CAD/an 5 103 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
525-535 E Twain - 1er étage - ste 533
The space features an efficient, open floor plan that allows for flexible build-out to accommodate a variety of uses, including retail, service-oriented businesses, boutique office, or specialty concepts. Its compact footprint provides an affordable entry point for operators seeking strong central Las Vegas positioning without excess square footage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Prominent storefront exposure within the center
- Convenient customer parking
- Functional layout for quick customization
- Strategic central valley location
545-573 E Twain Ave - 1er étage - ste 547
Suite 547 is a compact commercial space suitable for a variety of neighborhood-serving uses such as professional services, small retail, or service-oriented businesses. The suite benefits from its position within a multi-tenant commercial center that experiences consistent daytime activity and traffic from nearby hotels, apartments, and local businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- An efficient layout ideal for service uses
- Direct access from the building’s store front
- Shared parking for customers and employees
- Exposure within a busy neighborhood center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Twain Plaza
- La Favorita Market
- Las Famosas De Jose
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
La propriété est située sur l'avenue East Twain, juste à l'est du célèbre « Strip » de Las Vegas et à quelques minutes du 215 Beltway, de l'I-15 et de l'aéroport international McCarren.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Twain Plaza | 525-577 E Twain Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.