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Central Towne Square 525-663 W Central Ave 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lompoc, CA 93436
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FAITS SAILLANTS
- Zone de commerce captif avec un volume de besoins quotidiens de plus de 100 millions de dollars au centre (Walmart & Foods Co.)
- La base de la Force spatiale de Vandenberg (3 500 personnes) et le village de Vandenberg (6 500 personnes) amènent du trafic supplémentaire en provenance du Nord
- Entouré par les plus grandes entreprises diurnes de la zone commerciale (Raytheon)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 2 100 pi² | 3-5 ans | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 78 093 $ CAD/an 6 508 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10
Available Suite 10: ±2,100 SF Parking Ample Zoning PCD (Planned Commercial Development) Asking Rents $1.50 - $2.25/SF NNN NNN Est. $0.42/SF Term 3-5 Years Available Now
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Entouré par les plus grandes entreprises de jour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AAA Insurance
- Finance et assurances
- 1
- -
- Christian's Mattress
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- 1
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- Foods Co.
- Supermarché
- 27
- Local
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 557
- International
- Sally Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 2 955
- International
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 339
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AAA Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
| Christian's Mattress | - | 1 | - |
| Foods Co. | Supermarché | 27 | Local |
| Pizza Hut | Pizza | 8 557 | International |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 955 | International |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 339 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie totale du terrain | 6,84 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Superficie commerciale brute | 79 569 pi² | Ratio de stationnement | 3,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 79 569 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,84 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 3,66/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Central Towne Square | 525-663 W Central Ave
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