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Craig Promenade 525-785 W Craig Rd 1 517 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Las Vegas, NV 89032
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FAITS SAILLANTS
- Prime North Las Vegas Location along the high-traffic West Craig Road corridor
- High Traffic Counts providing steady customer exposure throughout the day
- Ideal for Retail, Service, and Food Users seeking a proven neighborhood center.
- Excellent Visibility with prominent monument and building signage opportunities
- Well-Maintained Center offering functional layouts and strong curb appeal
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 517 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 50 204 $ CAD/an 4 184 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
655-775 W Craig Rd - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CRAIG PROMENADE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chuck E Cheese
- Arcade
- 635
- International
- Dotty's
- Bar à cocktails
- 17
- Régional
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 432
- International
- Hibachi Grill and Buffet
- Restaurant
- 1
- Local
- Lux Beauty Supplies
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
- Mobil
- Stations d'essence
- 6 491
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chuck E Cheese | Arcade | 635 | International |
| Dotty's | Bar à cocktails | 17 | Régional |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 432 | International |
| Hibachi Grill and Buffet | Restaurant | 1 | Local |
| Lux Beauty Supplies | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Mobil | Stations d'essence | 6 491 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Craig Promenade is a highly visible neighborhood retail center strategically positioned along the bustling West Craig Road corridor in North Las Vegas. Offering strong daily traffic counts and easy accessibility, the center serves a dense and growing residential population supported by established commercial and civic anchors in the surrounding area. The property features a diverse mix of retail, service, and dining tenants, creating a dynamic environment that attracts consistent local and commuter activity. Ample parking, multiple convenient ingress and egress points, and prominent monument signage enhance visibility and customer flow. With its prime location, stable tenant base, and excellent exposure on one of North Las Vegas’s major thoroughfares, Craig Promenade presents an exceptional opportunity for retailers seeking a well-established and high-performing trade area. North Las Vegas is rapidly evolving into Southern Nevada’s premier industrial and residential engine, anchored by the massive 18,000-acre Apex Industrial Park. For CRE investors, the submarket offers a strategic “live-work” synergy: abundant developable land fuels logistics and manufacturing growth (attracting major tenants like Amazon and Kroger), while master-planned communities like Valley Vista and The Villages at Tule Springs provide attainable housing inventory (median ~$405k) for a growing workforce. Connectivity remains a primary value driver. The I-15 corridor functions as a vital logistics artery, offering a straightforward commute of approximately 8 miles to the Las Vegas Strip and 12 miles to Harry Reid International Airport, ensuring seamless access for both freight and executive travel.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Craig Promenade | 525-785 W Craig Rd
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