Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
525 7th St 8 525 pi² 60% Loué Bureau Immeuble Altavista, VA 24517 664 353 $ CAD (77,93 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- In the heart of Altavista, VA.
- Zoned C-2 and in the Downtown Revitalization Overlay District.
- Three Office Units and Two Residential Units.
- High-visibility corner lot with ample dedicated parking.
- Eligible for DRO grants and incentives.
Résumé de l'annonce
Premier Multi-Tenant Investment in Downtown Altavista, Virginia.
Property Overview:
Secure a diversified investment in downtown Altavista’s vibrant core. Zoned C-2 and situated in the Downtown Revitalization Overlay District (DRO), and is eligible for DRO grants and incentives. This multi-parcel property offers a robust portfolio of modern office and residential units. Anchored by a high-visibility corner lot with ample dedicated parking spaces, this asset delivers immediate cash flow and strong upside potential. Recent upgrades in 2025! Fresh interior and exterior paint, new LVP flooring, updated interior doors, parking lot sealed in 2023.
525 7th St. Altavista, VA 24517 (2 residential units)
529 7th St. Altavista, VA 24517 (1 Office unit)
616 Campbell Ave. Altavista, VA 24517 (2 Office units)
Property Overview:
Secure a diversified investment in downtown Altavista’s vibrant core. Zoned C-2 and situated in the Downtown Revitalization Overlay District (DRO), and is eligible for DRO grants and incentives. This multi-parcel property offers a robust portfolio of modern office and residential units. Anchored by a high-visibility corner lot with ample dedicated parking spaces, this asset delivers immediate cash flow and strong upside potential. Recent upgrades in 2025! Fresh interior and exterior paint, new LVP flooring, updated interior doors, parking lot sealed in 2023.
525 7th St. Altavista, VA 24517 (2 residential units)
529 7th St. Altavista, VA 24517 (1 Office unit)
616 Campbell Ave. Altavista, VA 24517 (2 Office units)
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
80 471 $
|
9,44 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
80 471 $
|
9,44 $
|
| Taxes |
1 287 $
|
0,15 $
|
| Dépenses d’exploitation |
15 134 $
|
1,78 $
|
| Total des dépenses |
16 421 $
|
1,93 $
|
| Revenu net d’exploitation |
64 050 $
|
7,51 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 80 471 $ |
| Annuel par pi² | 9,44 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 80 471 $ |
| Annuel par pi² | 9,44 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 287 $ |
| Annuel par pi² | 0,15 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 134 $ |
| Annuel par pi² | 1,78 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 421 $ |
| Annuel par pi² | 1,93 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 64 050 $ |
| Annuel par pi² | 7,51 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 525 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1937
Prix
664 353 $ CAD
Prix par pi²
77,93 $ CAD
Pourcentage loué
60%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 263 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
C-2, DRO - C-2, DRO (Zone de Revitalisation du Centre-Ville).
(Description légale : LOTS 36-42 BLOC 15).
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste A | 1 000 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste A
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste A
| Taille | 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
151 883 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
264 439 $ CAD (2025)
Évaluation totale
416 323 $ CAD (2025)
Impôts annuels
1 287 $ CAD (0,15 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 de 95
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
525 7th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.