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525 7th St 8 525 pi² 88% Loué Bureau Immeuble Altavista, VA 24517 637 598 $ CAD (74,79 $ CAD/pi²) 1,54% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- A High-Yield Opportunity in the Heart of Altavista!
- Ample parking.
- Recent Upgrades (2025)
- Located in the Downtown Revitalization Overlay District.
- Located in a thriving location!
Résumé de l'annonce
Prime investment opportunity in downtown Altavista! Zoned C-2 and in the Downtown Revitalization Overlay District, this multi-parcel property features updated office space, well-maintained residential units at 525 7th St. (2 residential units), 529 7th St. (1 commercial unit), and 616 Campbell Ave. (2 commercial units). This property has recent upgrades (2025), ample parking and is in a thriving location, poised for strong returns. Act now to secure your investment! Realtors: see attached documents for additional information.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 525 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1937
Prix
637 598 $ CAD
Prix par pi²
74,79 $ CAD
Taux de capitalisation
1,54%
Revenu net d’exploitation
9 850 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 263 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
C-2, DRO - C-2, DRO (Zone de Revitalisation du Centre-Ville).
(Description légale : LOTS 36-42 BLOC 15).
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 437 085 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 159 458 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 277 627 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
159 458 $ CAD
Évaluation des bâtiments
277 627 $ CAD
Évaluation totale
437 085 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
525 7th St
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