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525 7th St NE
Washington, DC 20002
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
9 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Value-add opportunity
- Excellent Capitol Hill location
Résumé de l'annonce
Rare value-add opportunity to purchase 9 unit building with rent upside in Capitol Hill. The building has 2 vacancies and the most recent lease signed was at $3,100/month (HCVP) for a renovated 2 bedroom/1 bath. Rents for legacy tenants are lower. Pro forma NOI is almost $175,000, a 7.8% cap at the list price.
The building has comparably large units for the area. Out of 9 units, 5 have already been converted to 2 bedroom/ 1 bath. The rest of the units are 1 bedrooms and there is an opportunity to convert them to 2s on turns.
Utilities are sub metered. All units feature central heat and 5 also have central cooling (the others have window A/C). There are 4 parking spaces in the rear.
The property is in historic Capitol Hill. Walk score is 83. Nearby amenities include Whole Foods (0.3 mi), Union Station (0.7 mi), Trader Joe's (0.9 mi), and Stanton Park (0.3 mi).
The building has comparably large units for the area. Out of 9 units, 5 have already been converted to 2 bedroom/ 1 bath. The rest of the units are 1 bedrooms and there is an opportunity to convert them to 2s on turns.
Utilities are sub metered. All units feature central heat and 5 also have central cooling (the others have window A/C). There are 4 parking spaces in the rear.
The property is in historic Capitol Hill. Walk score is 83. Nearby amenities include Whole Foods (0.3 mi), Union Station (0.7 mi), Trader Joe's (0.9 mi), and Stanton Park (0.3 mi).
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 348 275 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Nombre d’unités | 9 | Taille du bâtiment | 7 506 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1954 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Zonage | RF-1 | ||
| Prix par unité | 348 275 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 7 506 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Zonage | RF-1 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 650 - 750 |
| 2+1 | 5 | - | 650 - 750 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 579 859 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 951 710 $ CAD | Évaluation totale | 2 531 569 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
951 710 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 579 859 $ CAD
Évaluation totale
2 531 569 $ CAD
1 de 18
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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