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525 8th St SE 3 766 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, DC 20003
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FAITS SAILLANTS
- Second generation restaurant with street level access
- 3,766 SF across two floors (lower level and 1st floor)
- Surrounded by a dense residential and daily pedestrian traffic from Capitol Hill and Eastern Market
- ALL fixtures and existing equipment included
- Large outdoor patio opportunity in the back of the building with up to 40 seats
- Nearby attractions include: Eastern Market, U.S. Capitol, The Navy Yard and Nats Park
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite A | 3 766 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Suite A
Lower level and 1st Floor (street level)
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Reformation Fitness
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 766 pi² | Superficie commerciale brute | 7 756 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1908/2018 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 766 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 756 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1908/2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
525 8th Street SE is a F&B opportunity in the heart of Barracks Row, one of Washington, D.C.’s most established and walkable commercial corridors. Positioned along the active 8th Street SE retail corridor, the property has strong visibility and steady foot traffic from Eastern Market, Capitol Hill, and the adjacent Marine Barracks. Barracks Row is anchored by a vibrant mix of award-winning restaurants, independent boutiques, and national tenants. The corridor serves residents, tourists, and the Hill workforce. Reformation Fitness open and operating on the second floor.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
525 8th St SE
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