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525 Broad St 4 494 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Augusta, GA 30901
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 4 494 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 74 132 $ CAD/an 6 178 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
This single tenant 4,494 square foot building is ideal for retail use. (SF includes 1,200 storage building in rear) The space is primarily wide open with a few rooms towards the rear including a bathroom and office. In the rear there is ample storage space with higher ceilings. Rear of building opens up to a courtyard which allows alley access through a secure gate towards the front of the building on Broad St. Behind the main building is a 1,200 square foot storage building. Building has good electrical, plumbing, and new HVAC. Roof was replaced fairly recently and interior has new drop ceiling. Space has great visibility and sign opportunities in a fast growing part of Broad St. A new high-end restaurant is scheduled to open on the same block within the next few months. Storage space in rear has brand new roof and doors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 494 pi² | Superficie commerciale brute | 4 494 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 494 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 494 pi² |
| Année de construction | 1916 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de 3 294 pieds carrés à locataire unique est idéal pour le commerce de détail. (Le SF ne comprend pas 1 200 locaux de stockage supplémentaires à l'arrière) L'espace est principalement grand ouvert avec quelques pièces à l'arrière, y compris une salle de bain et un bureau. À l'arrière, il y a beaucoup d'espace de rangement avec des plafonds plus hauts. L'arrière du bâtiment s'ouvre sur une cour qui permet l'accès à l'allée par un portail sécurisé vers l'avant de l'immeuble sur la rue Broad. Derrière le bâtiment principal se trouve un bâtiment de stockage de 1 200 pieds carrés. Le bâtiment est bien alimenté en électricité, en plomberie et en CVC. Le toit a été remplacé assez récemment et l'intérieur a un nouveau plafond suspendu. L'espace offre une grande visibilité et des possibilités d'affichage dans un quartier en pleine croissance de Broad St. Un nouveau restaurant haut de gamme devrait ouvrir dans le même bloc au cours des prochains mois. Située au cœur du centre-ville d'Augusta, cette propriété est parfaite pour le commerce de détail, bénéficiant d'une circulation piétonnière constante. Il est entouré d'une variété de restaurants, de boutiques et d'entreprises, offrant une excellente visibilité. De plus, l'emplacement se trouve à proximité de toutes les principales autoroutes et est pratique pour la Géorgie et la Caroline du Sud.Située au cœur du centre-ville d'Augusta, cette propriété est parfaite pour les commerces de détail, bénéficiant d'une circulation piétonnière constante. Il est entouré d'une variété de restaurants, de boutiques et d'entreprises, offrant une excellente visibilité. De plus, l'emplacement se trouve à proximité de toutes les principales autoroutes et est pratique pour la Géorgie et la Caroline du Sud.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
525 Broad St
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