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Cedar Hill Shopping Center 525 Cedar Hill Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Wyckoff, NJ 07481
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Faits saillants
- Positioned within the Cedar Hill Shopping Center, a 43,000 SF retail center serving the affluent Wyckoff community.
- Excellent accessibility and visibility in Bergen County’s high-traffic commercial corridor.
- Located in close proximity to major northern New Jersey road networks and commuter rail stations, offering easy connectivity.
- Offers a strong tenant mix including national, regional, and local retailers.
- 5.25-acre property providing generous parking with 249 spaces for customer convenience.
- Built in 1971 and situated in the well-established Northern New Jersey retail submarket.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 15 | 1 500 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 46 060 $ CAD/an 3 838 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage, ste 15
Unit 15 offers approximately 1,500 SF of second-floor professional office / office-flex space located within a well-established, high-traffic shopping center in Wyckoff, NJ. The space is in immaculate, nearly brand-new condition and is ideal for professional, medical-adjacent, wellness, instructional, or service-oriented users seeking a turnkey environment. This unit features a private in-unit half bath and full kitchenette, providing added convenience and independence for staff and clients. The layout is clean and adaptable, allowing for a variety of configurations including private offices, consultation rooms, open work areas, or training space with minimal build-out required. The second-floor configuration offers a quiet, professional environment capable of supporting traditional office layouts, consultation-based practices, training or instructional programs, wellness or movement-based services, and other specialty professional uses that benefit from open floor area and privacy from ground-level retail activity.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Full Kichenette
- Private In-Unit Bathroom
- Open Floor Plan
- Private Entrance
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chase Bank
- Banque
- 6 385
- National
- Club Pilates
- Entraînement physique
- 1 383
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 935
- International
- Perspire Sauna Studio
- Salon / Barbier / Spa
- 96
- National
- Pursuit Performance
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 050
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chase Bank | Banque | 6 385 | National |
| Club Pilates | Entraînement physique | 1 383 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 11 935 | International |
| Perspire Sauna Studio | Salon / Barbier / Spa | 96 | National |
| Pursuit Performance | Autres détaillants | 1 | Local |
| Walgreens | Pharmacie | 9 050 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 5,25 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,74/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 43 370 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 43 370 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,25 AC |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 5,74/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cedar Hill Shopping Center is a vibrant retail hub anchored by Walgreens and home to a dynamic mix of national, regional, and local tenants. • High Volume Traffic — 1.1M annual visits from 118.5K visitors • Easily Accessible — Direct access from Highway 208 with 34K VPD visibility • Strong Tenant Mix — Diverse merchants at the center including restaurants, fitness, salons, and offices • Affluent Customer Base — 40% Power Elite (wealthy, highly educated professionals)
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Présenté par
Cedar Hill Shopping Center | 525 Cedar Hill Ave
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