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525 E Cotati Ave 5 720 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Cotati, CA 94931 1 716 375 $ CAD (300,07 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 5,720+/- square foot office building on .53+/- acre.
- Vinyl wood plank flooring & operable windows throughout.
- High-identity location with ample parking.
- 2 story building with 2 interior stairwells.
- Delivered vacant.
Résumé de l'annonce
Excellent opportunity to occupy a free-standing office/retail building in Cotati. Positioned directly across from Oliver’s Market, this updated two story building includes multiple exterior doors, 14 private offices, 1 large conference room, a kitchen/break room and 2 restrooms on the first floor. The second-floor features 12 private offices, server room, 2 restrooms and open area with soaring ceilings, large skylights and 4 bonus large attic/storage areas. Entire property was updated/remodeled in 2015/2016 including sprinklers, solar panels, HVAC and more. Building has multiple points of entry which offers flexibility in occupying the full building or potentially demising. With easy access from Hwy 101, excellent visibility and parking, this property is perfect for a variety of office and/or retail uses.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 720 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
1 716 375 $ CAD
Prix par pi²
300,07 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 680 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
CE - Commercial, corridor East Cotati
Stationnement
25 places (4,37 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Puits de lumière
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 144-720-040 | Évaluation des bâtiments | 1 080 693 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 425 981 $ CAD | Évaluation totale | 1 506 674 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
144-720-040
Évaluation du terrain
425 981 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 080 693 $ CAD
Évaluation totale
1 506 674 $ CAD
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Présenté par
525 E Cotati Ave
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