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525 E Hartman Rd 2 604 pi² Bureau Immeuble Anderson, IN 46012 407 400 $ CAD (156,45 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±2,604 SF freestanding building with ±1,250 SF multi-lane drive-thru canopy
- B-1 Local Business zoning allows retail, office, medical, and drive-thru uses
- Value-add opportunity for owner-users, investors, or developers
- Situated on ±1.35 acres across three parcels
- Large paved parking and drive area – ±28,410 SF (0.65 AC)
Résumé de l'annonce
Former bank branch on ±1.35 acres with multi-lane drive-thru canopy and large paved parking field. Property delivers strong visibility at a signalized hard corner and is well-positioned for adaptive reuse. B-1 zoning supports a wide range of commercial, medical, office, and service-retail uses, including drive-thru QSR/coffee concepts.
Building is offered in As-Is condition and priced to sell at $300,000. Excellent opportunity for an owner-user, investor, or developer seeking a value-add reposition in a dense neighborhood trade area. Site includes three parcels, basement level, and ±1,250 SF canopy.
Tours available upon request. Contact listing team for additional documents, zoning information, or redevelopment scenarios.
Building is offered in As-Is condition and priced to sell at $300,000. Excellent opportunity for an owner-user, investor, or developer seeking a value-add reposition in a dense neighborhood trade area. Site includes three parcels, basement level, and ±1,250 SF canopy.
Tours available upon request. Contact listing team for additional documents, zoning information, or redevelopment scenarios.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 604 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
407 400 $ CAD
Prix par pi²
156,45 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 604 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,35 AC
Zonage
B-1 - Affaires générales
Stationnement
33 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 99 114 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 25 850 $ CAD | Évaluation totale | 124 964 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
25 850 $ CAD
Évaluation des bâtiments
99 114 $ CAD
Évaluation totale
124 964 $ CAD
1 de 37
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
525 E Hartman Rd
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