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525 E Olympia Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Punta Gorda, FL 33950
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Faits saillants
- Grande façade de rue sur l'avenue Olympia à Punta Gorda, en Floride
- Vple stationnement avec signalisation sur pylône
- Bâtiment en béton armé avec nouveau toit.
- 1 000 ou 2 000 pieds carrés de commerce de détail/bureau/médical à louer
- District du centre de quartier à usage mixte
- Nouveau panneau électrique et nouveau CVC
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 000 pi² | 3-5 ans | 28,53 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 28 534 $ CAD/an 2 378 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
This 1000 square foot industrial aesthetic commercial space is the former location for a wine bar and private professional office. The floor plan is a mostly open concept with only a small kitchen space and public restroom. This space is a perfect set up for a small cafe which requires no roof-vented hood systems. With the open concept, industrial style this is an ideal space for a trendy office, studio space, barbershop, or coffee shop. Available September 1st or Sooner ** Available 30 days from Lease Signing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Industrial Aesthetic with Exposed Ductwork
- Natural Lighting
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
À quelques pâtés de maisons de l'US-41, près du cœur du centre-ville de Punta Gorda, cet emplacement idéal offre deux espaces disponibles à la location, 1 000 et 2 000 pieds carrés d'anciens bureaux médicaux avec plus de 5 bureaux individuels ou salles d'examen avec des zones de réception et de classement dédiées, salle d'attente et plusieurs salles de bain. Les stations de lavage sont stratégiquement positionnées dans le couloir et les bureaux, ainsi que dans la salle de bain. Les fenêtres du sol au plafond rehaussent l'intérieur et créent une atmosphère aérée. Parmi les points forts et caractéristiques de cet emplacement figurent un grand parking, un nouveau toit et de nouvelles unités de climatisation sur le toit, ainsi que de nouveaux panneaux électriques et de la plomberie. L'espace convient aux bureaux professionnels, aux services médicaux et à certains commerces de détail, comme un magasin de tatouage. L'Olympia Plaza est situé dans une rue animée reliant le centre-ville de Punta Gorda à l'I-75.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Walco Leasing
525 E Olympia Ave
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