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525 E Olympia Ave 10 000 pi² 80% Loué Commerce de détail Immeuble Punta Gorda, FL 33950 3 691 072 $ CAD (369,11 $ CAD/pi²) 5,63% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Buyer user opportunity to invest. Use 2000sf for your business and collect rent on the 80% occupied property in the heart of Punta Gorda close to the Hospital, perfect for medical use. 10,000sf building divided into ten 1,000sf per unit which makes it easy to rent it in the future. Concrete block building, new roof in 2023 with (20year transferable warranty), all new 2022 HVAC units (5year warranty). Completely remodeled in 2024 with new flooring, new doors, new bathrooms and more. OWNER FINANCING available for the qualified buyer with 30% down.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
3 691 072 $ CAD
Prix par pi²
369,11 $ CAD
Taux de capitalisation
5,63%
Revenu net d’exploitation
207 807 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
NC - District du centre de quartier à usage mixte

Commodités

  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 5-6
  • 2 000 pi²
  • Bureau
  • -
  • Avr. 2026

This suite offers 5+ individual offices or exam rooms with dedicated reception and filing areas, waiting room, conference area, and multiple bathrooms. The floor to ceiling windows enhance the interior and create an airy atmosphere. A few of this location's highlights and features are ample parking, a new roof and new rooftop AC units, plus new electrical panels and plumbing. The space is suitable for a professional office with a touch of character and attention to detail having wainscoting throughout the entire suite.

  • 9-10
  • 2 000 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

This suite is 2000 sq ft. of former medical office space with 6+ individual offices or exam rooms with dedicated reception and filing areas, waiting room and multiple bathrooms. Wash stations are strategically positioned in select offices, as well as in the bathroom. A unique feature for certain business models is a full size zero-entry shower offers benefits for those with limited mobility. A few of this location's highlights and features are ample parking, a new roof and new rooftop AC units, plus new electrical panels and plumbing. The space is suitable for professional offices, medical services, physical therapy, and select retail such as tattoo studio.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
5-6 2 000 pi² Bureau - Avr. 2026
9-10 2 000 pi² Bureau - Maintenant

5-6

Taille
2 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Avr. 2026

9-10

Taille
2 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

5-6

Taille 2 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Avr. 2026

This suite offers 5+ individual offices or exam rooms with dedicated reception and filing areas, waiting room, conference area, and multiple bathrooms. The floor to ceiling windows enhance the interior and create an airy atmosphere. A few of this location's highlights and features are ample parking, a new roof and new rooftop AC units, plus new electrical panels and plumbing. The space is suitable for a professional office with a touch of character and attention to detail having wainscoting throughout the entire suite.

9-10

Taille 2 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

This suite is 2000 sq ft. of former medical office space with 6+ individual offices or exam rooms with dedicated reception and filing areas, waiting room and multiple bathrooms. Wash stations are strategically positioned in select offices, as well as in the bathroom. A unique feature for certain business models is a full size zero-entry shower offers benefits for those with limited mobility. A few of this location's highlights and features are ample parking, a new roof and new rooftop AC units, plus new electrical panels and plumbing. The space is suitable for professional offices, medical services, physical therapy, and select retail such as tattoo studio.

Bike Score®
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Numéro de lot
412306427003
Évaluation du terrain
339 657 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 809 510 $ CAD
Évaluation totale
2 149 167 $ CAD
  • ID d’inscription: 35961771

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 525 E Olympia Ave, Punta Gorda, FL 33950

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