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Résumé de l'annonce

Buyer user opportunity to invest. Use 2000sf for your business and collect rent on the 80% occupied property in the heart of Punta Gorda close to the Hospital, perfect for medical use. 10,000sf building divided into ten 1,000sf per unit which makes it easy to rent it in the future. Concrete block building, new roof in 2023 with (20year transferable warranty), all new 2022 HVAC units (5year warranty). Completely remodeled in 2024 with new flooring, new doors, new bathrooms and more. OWNER FINANCING available for the qualified buyer with 30% down.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
3 717 873 $ CAD
Prix par pi²
371,79 $ CAD
Taux de capitalisation
5,63%
Revenu net d’exploitation
209 316 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
NC - District du centre de quartier à usage mixte

Commodités

  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 3
  • 1 000 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Sept. 2026

This 1000 square foot industrial aesthetic commercial space is the former location for a wine bar and private professional office. The floor plan is a mostly open concept with only a small kitchen space and public restroom. This space is a perfect set up for a small cafe which requires no roof-vented hood systems. With the open concept, industrial style this is an ideal space for a trendy office, studio space, barbershop, or coffee shop. Available September 1st or Sooner ** Available 30 days from Lease Signing.

  • 9-10
  • 2 000 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

This suite is 2000 sq ft. of former medical office space with 6+ individual offices or exam rooms with dedicated reception and filing areas, waiting room and multiple bathrooms. Wash stations are strategically positioned in select offices, as well as in the bathroom. A unique feature for certain business models is a full size zero-entry shower offers benefits for those with limited mobility. A few of this location's highlights and features are ample parking, a new roof and new rooftop AC units, plus new electrical panels and plumbing. The space is suitable for professional offices, medical services, physical therapy, and select retail such as tattoo studio.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
3 1 000 pi² Bureau/Commerce de détail - Sept. 2026
9-10 2 000 pi² Bureau/Médical - Maintenant

3

Taille
1 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Sept. 2026

9-10

Taille
2 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Poste
-
Disponible
Maintenant

3

Taille 1 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Sept. 2026

This 1000 square foot industrial aesthetic commercial space is the former location for a wine bar and private professional office. The floor plan is a mostly open concept with only a small kitchen space and public restroom. This space is a perfect set up for a small cafe which requires no roof-vented hood systems. With the open concept, industrial style this is an ideal space for a trendy office, studio space, barbershop, or coffee shop. Available September 1st or Sooner ** Available 30 days from Lease Signing.

9-10

Taille 2 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Poste -
Disponible Maintenant

This suite is 2000 sq ft. of former medical office space with 6+ individual offices or exam rooms with dedicated reception and filing areas, waiting room and multiple bathrooms. Wash stations are strategically positioned in select offices, as well as in the bathroom. A unique feature for certain business models is a full size zero-entry shower offers benefits for those with limited mobility. A few of this location's highlights and features are ample parking, a new roof and new rooftop AC units, plus new electrical panels and plumbing. The space is suitable for professional offices, medical services, physical therapy, and select retail such as tattoo studio.

Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Centennial Bank
Wells Fargo
Synovus Bank
Jazzercise
Starbucks
Waffle House
Beef 'O' Brady's
Truist
Regions Bank
IHOP

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
412306427003
Évaluation du terrain
347 098 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 849 150 $ CAD
Évaluation totale
2 196 248 $ CAD
  • ID d’inscription: 35961771

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 525 E Olympia Ave, Punta Gorda, FL 33950

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