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525 E Olympia Ave 10 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Punta Gorda, FL 33950 3 734 202 $ CAD (373,42 $ CAD/pi²) 5,63% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Buyer user opportunity to invest. Use 2000sf for your business and collect rent on the 80% occupied property in the heart of Punta Gorda close to the Hospital, perfect for medical use. 10,000sf building divided into ten 1,000sf per unit which makes it easy to rent it in the future. Concrete block building, new roof in 2023 with (20year transferable warranty), all new 2022 HVAC units (5year warranty). Completely remodeled in 2024 with new flooring, new doors, new bathrooms and more. OWNER FINANCING available for the qualified buyer with 30% down.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bien à usage mixte

Taille du bâtiment

10 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1975

Prix

3 734 202 $ CAD

Prix par pi²

373,42 $ CAD

Taux de capitalisation

5,63%

Revenu net d’exploitation

210 236 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,31

Taille du lot

0,75 AC

Zonage

NC - District du centre de quartier à usage mixte

Visibilité de l'autoroute
Affichage

CVCA contrôlé par le locataire
Espace d'entreposage

Affichage sur monument
Climatisation

Détecteur de fumée

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

3
1 000 pi²
Bureau/Commerce de détail
-
Sept. 2026

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This 1000 square foot industrial aesthetic commercial space is the former location for a wine bar and private professional office. The floor plan is a mostly open concept with only a small kitchen space and public restroom. This space is a perfect set up for a small cafe which requires no roof-vented hood systems. With the open concept, industrial style this is an ideal space for a trendy office, studio space, barbershop, or coffee shop. Available September 1st or Sooner ** Available 30 days from Lease Signing.