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525 Huntington Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 2 753 349 $ CAD (458 891 $ CAD/Unité) 6,58% Taux de capitalisation San Bruno, CA 94066
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Faits saillants de l'investissement
- Close to shopping, transportation, SFO Airport
- Great investment opportunity
Résumé de l'annonce
Prime investment opportunity in the heart of San Bruno. This 6-unit building is fully occupied by month-to-month tenants. All units features 2 bedrooms, 1 bath, 1 outdoor parking space. Separate water and gas meters, double pane windows. This building is located from street to street (Huntington Ave to Maryland Pl). Close to shopping, CalTrain Station, transportation, Hwy 101, SFO Airport.... Don't miss out on this rarely find opportunity. Disclosures available at: https://app.disclosures.io/link/525-Huntington-Avenue-dzvd3jcd . For more information & questions, please contact Mike Alahwal at 650-291-0888
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
231 487 $
|
64,32 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
231 487 $
|
64,32 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
50 744 $
|
14,10 $
|
| Revenu net d’exploitation |
180 743 $
|
50,22 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 231 487 $ |
| Annuel par pi² | 64,32 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 231 487 $ |
| Annuel par pi² | 64,32 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 744 $ |
| Annuel par pi² | 14,10 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 180 743 $ |
| Annuel par pi² | 50,22 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 753 349 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 458 891 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 6,58% | Taille du bâtiment | 3 599 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.2 | Occupation moyenne | 6% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Zonage | C-B-D, San Bruno | ||
| Prix | 2 753 349 $ CAD |
| Prix par unité | 458 891 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,58% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.2 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 3 599 pi² |
| Occupation moyenne | 6% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Zonage | C-B-D, San Bruno |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Services en ligne
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020-141-060 | Évaluation des bâtiments | 754 729 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 732 114 $ CAD | Évaluation totale | 2 486 844 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
020-141-060
Évaluation du terrain
1 732 114 $ CAD
Évaluation des bâtiments
754 729 $ CAD
Évaluation totale
2 486 844 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
525 Huntington Ave
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