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525 Huntington Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 2 734 123 $ CAD (455 687 $ CAD/Unité) 6,58% Taux de capitalisation San Bruno, CA 94066
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Faits saillants de l'investissement
- Close to shopping, transportation, SFO Airport
- Great investment opportunity
Résumé de l'annonce
Prime investment opportunity in the heart of San Bruno. This 6-unit building is fully occupied by month-to-month tenants. All units features 2 bedrooms, 1 bath, 1 outdoor parking space. Separate water and gas meters, double pane windows. This building is located from street to street (Huntington Ave to Maryland Pl). Close to shopping, CalTrain Station, transportation, Hwy 101, SFO Airport.... Don't miss out on this rarely find opportunity. Disclosures available at: https://app.disclosures.io/link/525-Huntington-Avenue-dzvd3jcd . For more information & questions, please contact Mike Alahwal at 650-291-0888
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
230 329 $
|
64,00 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
230 329 $
|
64,00 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
50 490 $
|
14,03 $
|
| Revenu net d’exploitation |
179 839 $
|
49,97 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 230 329 $ |
| Annuel par pi² | 64,00 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 230 329 $ |
| Annuel par pi² | 64,00 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 490 $ |
| Annuel par pi² | 14,03 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 179 839 $ |
| Annuel par pi² | 49,97 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 734 123 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 455 687 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 6,58% | Taille du bâtiment | 3 599 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.2 | Occupation moyenne | 6% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Zonage | C-B-D, San Bruno | ||
| Prix | 2 734 123 $ CAD |
| Prix par unité | 455 687 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,58% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.2 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 3 599 pi² |
| Occupation moyenne | 6% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Zonage | C-B-D, San Bruno |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Services en ligne
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020-141-060 | Évaluation des bâtiments | 776 157 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 1 781 293 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 2 557 450 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
020-141-060
Évaluation du terrain
1 781 293 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
776 157 $ CAD (2026)
Évaluation totale
2 557 450 $ CAD (2026)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
525 Huntington Ave
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