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Office w/ Apt Convert + 45% Tax Credits 525 Milam St 293 917 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Shreveport, LA 71101 4 204 380 $ CAD (14,30 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- This historic office tower at the heart of Downtown Shreveport will be delivered vacant, allowing for multiple value-add growth opportunities.
- Passenger elevators, 24/7 security access, and a data center with a Liebert unit, UPS backup, and a Halon system.
- Building’s prime location places businesses within walking distance to casinos, Courthouse, City Hall, convention center, and more.
- Businesses can take advantage of a robust workforce of over 115,000 within 10 miles, with more than 23% carrying a bachelor’s degree or higher.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
293 917 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
4 204 380 $ CAD
Prix par pi²
14,30 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
14 étages
Superficie de plancher typique
20 994 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,18
Taille du lot
5,74 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
D-1 - District de zonage du centre-ville
Stationnement
10 places (0,03 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 181437-129-0010-00 | Évaluation des bâtiments | 50 009 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 862 $ CAD | Évaluation totale | 58 872 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
181437-129-0010-00
Évaluation du terrain
8 862 $ CAD
Évaluation des bâtiments
50 009 $ CAD
Évaluation totale
58 872 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Office w/ Apt Convert + 45% Tax Credits | 525 Milam St
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