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525 Myrtle Ave - CKO Kickboxing - 10-Year Net-Lease Unité de condo • Commerce de détail • 1 700 pi² • À vendre 2 465 478 $ CAD • Brooklyn, NY 11205
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Résumé de l'annonce
Myrtle Avenue is the most heavily traveled retail corridor in Clinton Hill. The site is surrounded by local and national retailers, and the site benefits from incredibly strong foot traffic. There are thousands of housing units within a few blocks of the subject property, as well as three different universities that total 18,150 undergraduate students. The site sits directly across the street from the dorms for Pratt Institute, a private university with over 5,100 students and over 1,000 staff members. This is a sub-$2 million opportunity to acquire a minimal management retail asset that is fully leased to a growing regional brand, in a dynamic and heavily desirable part of Downtown Brooklyn.
1 Unité disponible
Unité Retail
| Taille de l’unité | 1 700 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 465 478 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,45% |
| Prix par pi² | 1 450,28 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 159 130,16 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 700 pi² |
| Prix | 2 465 478 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 450,28 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,45% |
| Revenu net d’exploitation | 159 130,16 $ CAD |
Notes sur la vente
The subject offering is a 1,700 square foot, 100 percent occupied retail condo located at the base of a 25-unit residential condominium constructed brand-new in 2015. The unit is located on Myrtle Avenue, between Grand Avenue and Steuben Street, right in the heart of Clinton Hill’s most heavily traveled retail corridor. The offering consists of 1,700 square feet of ground floor retail space and 200 additional square feet in the lower level (1,900 square feet total).
The entire space is leased to CKO Kickboxing, a fitness and kickboxing studio with 65+ locations throughout New York and New Jersey. CKO has a ten-year lease that runs through December 31, 2035, with 3.5 percent annual increases. CKO reimburses 100 percent of the real estate taxes above their base-year (2027/2028). CKO has been at this location since 2018. The property benefits from a 25-year ICAP Tax Abatement which began in 2018 and runs through June 30, 2043. The real estate taxes, without the abatement, would be $22,306.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 20 832 pi² | Superficie de plancher typique | 2 619 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
| Planchers | 7 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R-5 - R5 - Quartier à densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds | ||
| Taille totale du bâtiment | 20 832 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 2 619 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-5 - R5 - Quartier à densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 19 | - | 520 - 725 |
| 2+2 | 3 | - | 800 |
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| CKO Kickboxing |
-
|
Jan 0000
|
| Anda Café |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
525 Myrtle Ave - CKO Kickboxing - 10-Year Net-Lease
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