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Starbucks - New Build - 1.25 Acre Parcel 525 N 99th Ave 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble Tolleson, AZ 85353 4 383 540 $ CAD (1 826,47 $ CAD/pi²) 5,45% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Brand New 10-Year Lease with Corporate Guaranty by Starbucks (NYSE: SBUX) - Large 1.25 Acre Lot
Dense Trade Area in the Phoenix MSA with 314,719 Residents in a 5-Mile Radius
New High-Quality 2025 Construction with a Drive-Thru

7.5% Rental Increases Every Five Years with Multiple Renewal Options
Rapidly Growing Trade Area - Households and Population Projected to Increase Over 7% in the Immediate Area Over the Next 5 Years

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Starbucks is the premier roaster, marketer and retailer of specialty coffee in the world, operating in 69 countries. Formed in 1985, Starbucks Corporation’s common stock trades on the NASDAQ Global Select Market (“NASDAQ”) under the symbol “SBUX.”
Tolleson is a city in Maricopa County, Arizona, home to an estimated 7,200 residents and part of the Phoenix metropolitan area.

Starbucks_Tolleson, AZ_Marketing Package

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

2 400 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2024

Prix

4 383 540 $ CAD

Prix par pi²

1 826,47 $ CAD

Taux de capitalisation

5,45%

Revenu net d’exploitation

238 728 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Taille du lot

1,25 AC

Zonage

C-2 - C-2 Commerciale

Façade

112’ sur North 99th Avenue

Restaurant

Service au volant

Affichage sur monument

Climatisation

Hébergement et services alimentaires
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Lorem Ipsum
Jan 0000

Starbucks Coffee Company is a multinational coffeehouse operator headquartered in Seattle, Washington. The company was founded in 1971 by Jerry Baldwin, Zev Siegl, and Gordon Bowker, initially operating as a retailer of roasted coffee beans and equipment in Seattle’s Pike Place Market. Starbucks later expanded into a café-based model emphasizing handcrafted beverages and in-store customer experience, evolving into one of the most recognizable food and beverage brands worldwide. Starbucks operates through a mix of company-operated and licensed stores, selling coffee, tea, espresso-based beverages, and complementary food items.