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Walgreens 525 N Cannon Blvd 13 650 pi² Commerce de détail Immeuble Kannapolis, NC 28083 13 291 200 $ CAD (973,71 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail net absolu sans responsabilité de propriétaire
- Locataire de crédit de qualité Investment Grade (S&P : BBB)
- Augmentation du loyer de 5 % tous les 5 ans, et il reste 15 ans.
- Position stratégique à l'extérieur du coin dur du chemin Jackson Park et du boulevard Cannon, avec un dénombrement combiné de 37 000 VPD
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bail net absolu sans aucune responsabilité du propriétaire. 5 % de loyer augmente tous les 5 ans avec 15 ans restants. Locataire de crédit de catégorie investissement (S&P : BBB). Positionné stratégiquement à l'angle dur signalisé du chemin Jackson Park et du boulevard Cannon, dont le nombre de trafic combiné est de 37 000 VPH.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 650 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
13 291 200 $ CAD
Prix par pi²
973,71 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
664 560 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,28 AC
Zonage
C-2 - Quartier commercial
Stationnement
104 places (7,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5624-01-9525-0000 | Évaluation des bâtiments | 3 877 758 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 249 246 $ CAD | Évaluation totale | 5 127 004 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5624-01-9525-0000
Évaluation du terrain
1 249 246 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 877 758 $ CAD
Évaluation totale
5 127 004 $ CAD
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Walgreens | 525 N Cannon Blvd
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