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525 N Normandie Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 6 257 310 $ CAD (1 042 885 $ CAD/Unité) Los Angeles, CA 90004
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Faits saillants de l'investissement
- 6-Unit 2022-Built Townhome Asset — Rare opportunity to acquire multifamily property with strong curb appeal, low-maintenance operations
- Private Balconies and Rooftop Decks with expansive city views, providing desirable outdoor space for relaxing and entertaining.
- Spacious 3+3 Townhome Residences featuring high ceilings, open concept living areas, luxury interior finishes, in-unit laundry, private 2 car garages
- Prime location - minutes from Larchmont Village, surrounded by some of the city’s best dining, shopping, and entertainment destinations
Résumé de l'annonce
Kidder Mathews is pleased to present the exclusive opportunity to acquire 525 N Normandie Avenue, a 2022-built, six-unit townhome-style multifamily property located in East Hollywood. The property is comprised entirely of spacious three-bedroom, three-bathroom residences totaling approximately 10,420 square feet. Each residence features a thoughtfully designed three-story floor plan, high ceilings, contemporary interiors, abundant natural light, in-unit laundry, private balconies, a rooftop deck with city views, and a secure two-car garage.
The property offers a compelling alternative to traditional apartment living, combining the privacy and functionality of a single-family residence with the convenience of an urban multifamily community. The large-format floor plans appeal to families, professionals, roommates, and tenants seeking modern living accommodations with generous interior space and private outdoor areas. Chef-inspired kitchens, stainless steel appliances, open-concept living areas, luxury finishes, and manicured landscaping further enhance the property’s strong rental appeal.
With its newer construction and limited near-term capital improvement requirements, 525 N Normandie Avenue provides investors with a turnkey, low-maintenance ownership opportunity in one of Los Angeles’ most supply-constrained housing markets. The property is ideally situated in East Hollywood, minutes from Larchmont Village, with convenient access to Koreatown, Hollywood, Downtown Los Angeles, and some of the city’s best dining, shopping, entertainment, and employment destinations. Its combination of modern construction, spacious unit layouts, premium amenities, and desirable location positions the asset for continued tenant demand and long-term appreciation.
The property offers a compelling alternative to traditional apartment living, combining the privacy and functionality of a single-family residence with the convenience of an urban multifamily community. The large-format floor plans appeal to families, professionals, roommates, and tenants seeking modern living accommodations with generous interior space and private outdoor areas. Chef-inspired kitchens, stainless steel appliances, open-concept living areas, luxury finishes, and manicured landscaping further enhance the property’s strong rental appeal.
With its newer construction and limited near-term capital improvement requirements, 525 N Normandie Avenue provides investors with a turnkey, low-maintenance ownership opportunity in one of Los Angeles’ most supply-constrained housing markets. The property is ideally situated in East Hollywood, minutes from Larchmont Village, with convenient access to Koreatown, Hollywood, Downtown Los Angeles, and some of the city’s best dining, shopping, entertainment, and employment destinations. Its combination of modern construction, spacious unit layouts, premium amenities, and desirable location positions the asset for continued tenant demand and long-term appreciation.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 257 310 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 1 042 885 $ CAD | Taille du lot | 0,19 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 420 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 84% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2022 |
| Style d’appartement | Maison en ville | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - Résidence Multifamiliale à Densité Limitée | ||
| Prix | 6 257 310 $ CAD |
| Prix par unité | 1 042 885 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 10 420 pi² |
| Occupation moyenne | 84% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - Résidence Multifamiliale à Densité Limitée |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Congélateur
- Îlot de cuisine
- Patio
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 6 | - | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5520-012-009 | Évaluation des bâtiments | 4 354 386 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 048 070 $ CAD | Évaluation totale | 7 402 456 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5520-012-009
Évaluation du terrain
3 048 070 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 354 386 $ CAD
Évaluation totale
7 402 456 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
525 N Normandie Ave
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