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Boulevard Building 525 NW 11th St 3 012 pi² d'espace disponible • Bureau • Oklahoma City, OK 73103
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FAITS SAILLANTS
- Caractéristiques de la propriété sur le stationnement du site
- Emplacement à haute visibilité près des restaurants et commerces de détail prospères
- Il y a accès aux toilettes de l'aire commune
- Le projet est développé par Midtown Renaissance avec Fitzsimmons Architects et construction LINGO.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 012 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 99 563 $ CAD/an 8 297 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
2nd floor office suite with on site parking. Panoramic downtown skyline view. Shell space with access to finished restrooms and lobby.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle provenant de toutes les directions
- restaurant sur place (Quartier JAM)
- Lobby de l'ascenseur et toilettes des parties communes terminées
- sur place, stationnement gratuit
- À pied jusqu'à des dizaines de restaurants de Midtown
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 012 pi² | Superficie commerciale brute | 39 094 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Superficie totale disponible | 3 012 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 39 094 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rare occasion de louer un nouveau bureau à Midtown. Rejoignez les locataires de bureaux de classe A comme Enel et Accenture et le très apprécié Neighborhood JA.M., dans cet ajout accessible à pied au quartier prospère de Midtown. Les suites de bureaux offrent une vue sur les bâtiments historiques du Plaza Court et de l'hôtel Ambassador et offrent une vue sur la ligne d'horizon du centre-ville. Un parking est disponible sur place sans frais supplémentaires. Il reste une suite et est maintenant disponible pour la construction des locataires.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Boulevard Building | 525 NW 11th St
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