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Waverly Place - Building A 525 New Waverly Pl 10 781 pi² d'espace disponible • Bureau • Cary, NC 27518
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Faits saillants
- Whole Foods market-anchored
- Retail & personal services
- Expansive greenway & water features
- Award-winning dining & cafés | Wellness & fitness amenities
- Multiple access points & ample parking
- Directly across from WakeMed Cary Hospital
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A-202 | 10 781 pi² | Négociable | 39,23 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 422 935 $ CAD/an 35 245 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste A-202
Featuring a unique two-level layout, the ±10,781 SF suite combines modern design, abundant natural light, and flexible workspaces designed to support collaborative teams, executive leadership, and client-facing businesses. Positioned within an amenity-rich environment, Suite A-202 delivers an exceptional workplace experience while providing excellent regional connectivity throughout the Triangle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- ±10,781 SF creative office suite
- Unique two-level floor plan with mezzanine
- Available for occupancy January 2027
- Fully built-out headquarters opportunity
- Private offices & conference rooms
- Open collaboration space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amy Bush
- -
- 1
- -
- CMX Cinemas
- Cinéma
- 42
- National
- eXp Realty
- Immobilier
- 1 447
- International
- Gonza Tacos & Tequila
- Restaurant
- 1
- -
- KW Commercial
- Immobilier
- 1 001
- International
- Tasu Asian Bistro
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amy Bush | - | 1 | - |
| CMX Cinemas | Cinéma | 42 | National |
| eXp Realty | Immobilier | 1 447 | International |
| Gonza Tacos & Tequila | Restaurant | 1 | - |
| KW Commercial | Immobilier | 1 001 | International |
| Tasu Asian Bistro | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 781 pi² | Superficie totale du terrain | 6,99 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Superficie commerciale brute | 78 470 pi² | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 781 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 78 470 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,99 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
More than an office location, Waverly Place is one of the Triangle's premier lifestyle destinations, blending Class A office space with upscale retail, chef-driven dining, wellness amenities, and beautifully landscaped gathering spaces. Anchored by Whole Foods Market and surrounded by some of Cary's most desirable neighborhoods, the center creates an environment where employees can work, meet, dine, and unwind, all within steps of the office. Conveniently located at the signalized intersection of Tryon Road and Kildaire Farm Road, directly across from WakeMed Cary Hospital, Waverly Place offers exceptional accessibility while providing an amenity-rich campus unlike any other in the market.
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Waverly Place - Building A | 525 New Waverly Pl
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