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W Reading Shopping Center 525 Penn Ave 9 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Reading, PA 19611
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FAITS SAILLANTS
- Dans le centre des zones quartier de détail
- Excellent accès à la circulation piétonnière
- Excellent stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 9 200 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
525 Penn Ave - 1er étage
Former Rite Aid Pharmacy, the space is perfect for grocer, general merchandising, specialty retail, or other retail operations. A full basement allows for excellent storage and access to utilities for main floor modifications. Interior space is clear space for maximum design flexibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Sous-sol
- Conforme DDA
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 200 pi² | Façade | 600’ le Penn Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 220 pi² |
| Magasins | 8 | Superficie totale du terrain | 3,27 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 9 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 600’ le Penn Ave |
| Superficie commerciale brute | 22 220 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,27 AC |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
West Reading Plaza est le principal centre commercial du centre-ville de West Reading. Beaucoup de places de stationnement en surface pour un accès pratique. Le centre est actuellement prévu pour apporter des améliorations au parc de stationnement, à la façade et à l'éclairage au printemps 2023. Le site est situé à l'angle de l'avenue Penn et de la 6e avenue, le long du quartier principal du quartier commercial de West Reading. À 8th Ave et à un pâté de maisons au nord, il y a plus de 200 millions de dollars en réaménagement à l'ancien centre VF Outlet. Avec plus de 800 emplois de jour engagés et un autre projet d'appartements multifamiliaux de 99 unités récemment achevé, le quartier déjà dynamique de la région deviendra encore plus attrayant. Actuellement, l'espace est grand ouvert, en état de coquille, et prêt pour une nouvelle utilisation ! Visitez naikeystone.com pour obtenir des renseignements précis sur l'annonce.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
W Reading Shopping Center | 525 Penn Ave
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