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525 S 850 E 73 172 pi² 84% Loué Bureau Immeuble Lehi, UT 84043 20 258 658 $ CAD (276,86 $ CAD/pi²) 7,78% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment commercial lourd de 73 172 pieds carrés au total situé entre deux sorties de l'I-15 Lehi
Résumé de l'annonce
NOI stabilisé estimé à 6 % par plafonnement
Superficie du bâtiment : 73 172 Pieds carrés totaux
Prix : 14 900 000$
Année de construction : 2013 - 2022
Total des terres : 3,94 acres
Type de propriété : Bureau à locataires multiples
Zonage : C-H (commerce lourd)
Idéalement situé entre deux sorties I-15
Excellent affichage du bâtiment
Fermer l'accès aux restaurants et aux boutiques de l'hôtel Meadows à Lehi
Communiquez avec le courtier pour obtenir des renseignements sur la propriété et les améliorations.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 920 982 $
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26,25 $
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
1 920 982 $
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26,25 $
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| Taxes |
194 914 $
|
2,66 $
|
| Dépenses d’exploitation |
149 115 $
|
2,04 $
|
| Total des dépenses |
344 029 $
|
4,70 $
|
| Revenu net d’exploitation |
1 576 953 $
|
21,55 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 920 982 $ |
| Annuel par pi² | 26,25 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 920 982 $ |
| Annuel par pi² | 26,25 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 194 914 $ |
| Annuel par pi² | 2,66 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 149 115 $ |
| Annuel par pi² | 2,04 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 344 029 $ |
| Annuel par pi² | 4,70 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 576 953 $ |
| Annuel par pi² | 21,55 $ |
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Construction
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Action Solar est un fournisseur de services solaires entièrement intégré et à service complet. L'énergie solaire est le moyen le plus propre et le plus sûr d'alimenter votre maison ou votre entreprise. Ils comprennent que la conversion à l'énergie solaire n'est pas une solution universelle. Leur équipe d'ingénieurs et de concepteurs personnalisent les panneaux et le plan d'installation pour répondre le mieux à vos besoins. Leurs experts expérimentés en vente, en installation et en entretien sont équipés et prêts à vous aider à chaque étape du processus.
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- Services
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- Danville Services
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Brut modifié
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- PF Staffing
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- Services
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- Utah Behavior Services, Inc
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Construction | - | - | - | - | |
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Services | - | - | - | - | |
| Danville Services | - | - | - | - | - | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Brut modifié | - | |
| PF Staffing | - | - | - | - | - | |
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Services | - | - | - | - | |
| Utah Behavior Services, Inc | - | - | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-627-0001 | Évaluation totale | 22 505 651 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 589 783 $ CAD | Impôts annuels | 194 914 $ CAD (2,66 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 19 915 869 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
525 S 850 E
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