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525 S 850 E 73 172 pi² 84% Loué Bureau Immeuble Lehi, UT 84043 20 432 853 $ CAD (279,24 $ CAD/pi²) 7,78% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment commercial lourd de 73 172 pieds carrés au total situé entre deux sorties de l'I-15 Lehi
Résumé de l'annonce
NOI stabilisé estimé à 6 % par plafonnement
Superficie du bâtiment : 73 172 Pieds carrés totaux
Prix : 14 900 000$
Année de construction : 2013 - 2022
Total des terres : 3,94 acres
Type de propriété : Bureau à locataires multiples
Zonage : C-H (commerce lourd)
Idéalement situé entre deux sorties I-15
Excellent affichage du bâtiment
Fermer l'accès aux restaurants et aux boutiques de l'hôtel Meadows à Lehi
Communiquez avec le courtier pour obtenir des renseignements sur la propriété et les améliorations.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 937 500 $
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26,48 $
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
1 937 500 $
|
26,48 $
|
| Taxes |
196 590 $
|
2,69 $
|
| Dépenses d’exploitation |
150 397 $
|
2,06 $
|
| Total des dépenses |
346 987 $
|
4,74 $
|
| Revenu net d’exploitation |
1 590 513 $
|
21,74 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 937 500 $ |
| Annuel par pi² | 26,48 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 937 500 $ |
| Annuel par pi² | 26,48 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 196 590 $ |
| Annuel par pi² | 2,69 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 150 397 $ |
| Annuel par pi² | 2,06 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 346 987 $ |
| Annuel par pi² | 4,74 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 590 513 $ |
| Annuel par pi² | 21,74 $ |
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Construction
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- Services
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- Danville Services
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Brut modifié
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- PF Staffing
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- Services
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- Utah Behavior Services, Inc
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Construction | - | - | - | - | |
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Services | - | - | - | - | |
| Danville Services | - | - | - | - | - | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Brut modifié | - | |
| PF Staffing | - | - | - | - | - | |
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Services | - | - | - | - | |
| Utah Behavior Services, Inc | - | - | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-627-0001 | Évaluation totale | 23 545 735 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 3 304 284 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 196 590 $ CAD (2,69 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 20 241 451 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
525 S 850 E
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