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525 S 850 E 73 172 pi² 84% Loué Bureau Immeuble Lehi, UT 84043 20 542 183 $ CAD (280,74 $ CAD/pi²) 7,66% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment commercial lourd de 73 172 pieds carrés au total situé entre deux sorties de l'I-15 Lehi
Résumé de l'annonce
Investissement dans des bureaux à locataires multiples dans un emplacement très recherché à Lehi !
NOI stabilisé estimé à 6 % par plafonnement
Superficie du bâtiment : 73 172 Pieds carrés totaux
Prix : 14 900 000$
Année de construction : 2013 - 2022
Total des terres : 3,94 acres
Type de propriété : Bureau à locataires multiples
Zonage : C-H (commerce lourd)
Idéalement situé entre deux sorties I-15
Excellent affichage du bâtiment
Fermer l'accès aux restaurants et aux boutiques de l'hôtel Meadows à Lehi
Communiquez avec le courtier pour obtenir des renseignements sur la propriété et les améliorations.
NOI stabilisé estimé à 6 % par plafonnement
Superficie du bâtiment : 73 172 Pieds carrés totaux
Prix : 14 900 000$
Année de construction : 2013 - 2022
Total des terres : 3,94 acres
Type de propriété : Bureau à locataires multiples
Zonage : C-H (commerce lourd)
Idéalement situé entre deux sorties I-15
Excellent affichage du bâtiment
Fermer l'accès aux restaurants et aux boutiques de l'hôtel Meadows à Lehi
Communiquez avec le courtier pour obtenir des renseignements sur la propriété et les améliorations.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
73 172 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
20 542 183 $ CAD
Prix par pi²
280,74 $ CAD
Taux de capitalisation
7,66%
Revenu net d’exploitation
1 573 338 $ CAD
Pourcentage loué
84%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
36 586 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
3,94 AC
Zonage
C-H - Commerciale ou commerciale lourde
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-627-0001 | Évaluation des bâtiments | 20 136 000 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 618 408 $ CAD | Évaluation totale | 22 754 408 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-627-0001
Évaluation du terrain
2 618 408 $ CAD
Évaluation des bâtiments
20 136 000 $ CAD
Évaluation totale
22 754 408 $ CAD
1 de 18
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Présenté par
525 S 850 E
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