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525 S Addison Rd - 7-11 Lot • Terrain commercial • 0,65 Acres • 660 577 $ CAD • Addison, IL 60101
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Faits saillants de l'investissement
- IDOT Traffic Count: Approx. 16,300
- Commercial Corner
- Manu Potential Uses
- 3 Curb Cuts
- Zoned B-1
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
10 055 $
|
15 469,44 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
10 055 $
|
15 469,44 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 055 $ |
| Annuel par AC | 15 469,44 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 055 $ |
| Annuel par AC | 15 469,44 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 660 577 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,65 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | B-1 - Local Business District. Dwellings not permitted. Business restricted to not more that 5,000 sf of floor area. | ||
| Prix | 660 577 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Taille totale du lot | 0,65 AC |
| Zonage | B-1 - Local Business District. Dwellings not permitted. Business restricted to not more that 5,000 sf of floor area. |
1 Lot disponible
Lot 68
| Prix | 660 577 $ CAD | Taille du lot | 0,65 AC |
| Prix par AC | 1 016 272,53 $ CAD |
| Prix | 660 577 $ CAD |
| Prix par AC | 1 016 272,53 $ CAD |
| Taille du lot | 0,65 AC |
Cleared, Level
Description
Commercial corner and former 7/11 store is available for redevelopment. This high profile corner has two existing curb cuts on Addison and additional curb cut on Lorraine. Adjoins Starburst Bowl. Well located between North Avenue and Lake Avenue with per day traffic count.Approx. 190 feet frontage on Addison by 150 feet on Lorraine. Many end user possibilities:convenience store with fuel, free standing restaurant with drive through, multi unit strip center,franchise coffee shop with drive through, tunnel car wash, professional office building, flex office/warehouse, etc... Contact City of Addison with your ideas and discuss possible new business incentives. Seller may consider joint venture but prefers to sell to pursue other opportunities.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-33-205-001 | Évaluation totale | 138 828 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 138 828 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 10 055 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
525 S Addison Rd - 7-11
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