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525 S Atlantic Blvd 1 633 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Commerce, CA 90022
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Faits saillants de la sous-location
- three private offices
- large gated yard
- ready to use
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 633 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
High-exposure commercial yard and service facility available on busy South Atlantic Avenue, offering strong street presence and heavy daily traffic. Strategically located with immediate access to the 60, 710, and 5 freeways, this property is ideal for businesses needing visibility, accessibility, and a secure operational yard. The site sits on approximately 10,859 square feet and is improved with a 1,000-square-foot mechanic/service bay and approximately 800 square feet of office space. The office area includes three private offices and a restroom, recently remodeled and ready for immediate use. The functional layout supports both administrative operations and hands-on service activity. A large usable yard provides ample room for vehicle parking, fleet storage, equipment staging, or contractor operations. The open configuration allows easy truck access and efficient circulation throughout the property. Perfect for auto repair, auto body, dealership, tire shop, contractor yard, fleet service, equipment storage, or other automotive-related uses. Rare opportunity to lease a high-visibility yard with office and service bay in a strong East Los Angeles corridor. Monthly Rent: $7,300 for the entire property.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cour
- High visibility located in a busy Street
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 633 pi² | Superficie commerciale brute | 1 633 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2025 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 87,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 633 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 1 633 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2025 |
| Ratio de stationnement | 87,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Flexible commercial/industrial-style property suitable for a variety of automotive, contractor, and service-related uses.
- Accès 24 heures
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525 S Atlantic Blvd
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