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525 S Broadway 3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90013
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Faits saillants
- Prime location on Downtown Los Angeles’ Broadway retail corridor.
- Heavy foot traffic and close proximity to LA Live and Crypto.com Arena.
- Zoning allows significant development flexibility without height restrictions.
- High ceilings and updated electrical panels suitable for diverse uses.
- Excellent freeway access to US-101 and I-110 for regional reach.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | 3-7 ans | 22,52 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 78 830 $ CAD/an 6 569 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
525 S Broadway offers a rare opportunity to lease a prominent retail property along one of Downtown Los Angeles’ most dynamic corridors. Located on the heavily trafficked Broadway district between 5th and 6th Streets, this property combines prime urban visibility with versatility for a range of retail or creative concepts. The building spans about 3,500 square feet on a 3,931 square foot parcel, featuring high ceilings, updated electrical systems, and a strong street-facing storefront ideal for brand exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 525 S Broadway, Los Angeles, CA 90013
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- April Black Diamond's
- Vêtements pour hommes
- 1
- -
- Limbrick Services LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| April Black Diamond's | Vêtements pour hommes | 1 | - |
| Limbrick Services LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Set within walking distance of major attractions such as LA Live, Crypto.com Arena, and the Historic Core, the property benefits from constant pedestrian activity and proximity to city landmarks. The site is easily accessed via the 101 and 110 freeways, positioning it for regional connectivity throughout Los Angeles. 525 S Broadway is a gateway to capturing demand in an evolving marketplace.
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