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TechnoCenter I 525 S Independence Blvd 437–24 292 pi² d'espace disponible • Virginia Beach, VA 23452
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Faits saillants
- Voie réservée aux virage.
- Très visible.
- La première classe est terminée tout au long.
- Possibilité de se présenter dans le domaine des sciences de la vie
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ample Parking on Site Ratio 5/1000 SF. First quality finishes
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 855 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Ample parking
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- First quality finishes
This professional office property at 525 South Independence Blvd. offers a high-quality business environment in one of Virginia Beach’s most accessible commercial corridors. The available ground-level suite provides direct access from the lobby and is designed for efficient operations, with first-class finishes throughout the space. Tenants benefit from ample on-site parking with a ratio of 5 spaces per 1,000 SF, making it convenient for clients and employees. The building is located near major transportation routes, including I-264 and Independence Boulevard, ensuring easy access across the Virginia Beach metropolitan area and beyond. The surrounding area is home to a wide range of amenities, including dining, retail, and essential services, contributing to a well-connected and productive workplace setting. Utilities are included, creating predictable monthly expenses and added value for tenants seeking a turnkey solution. The property’s modern design, efficient layout, and central location make it well-suited for professional firms, consultants, or businesses seeking a highly functional and accessible Virginia Beach office address.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Ample Parking on Site Ratio 5/1000 SF. First quality finishes
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- 1st quality finishes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 855 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Ample parking
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 855 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
Ample Parking on Site Ratio 5/1000 SF. First quality finishes. The second floor has reinforced framing that will support large equipment and heavy items, boxes, ect.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- First quality finishes.
- Can be subdivided.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Ample on site parking.
- Possible lab space build out.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 866 pi² | Négociable | 33,94 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 29 390 $ CAD/an 2 449 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 437 pi² | Négociable | 33,94 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 14 831 $ CAD/an 1 236 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 2026-10-01 |
| 1er étage | 3 298 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 691 pi² | Négociable | 33,94 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 23 451 $ CAD/an 1 954 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 9 214 à 19 000 pi² | Négociable | 31,17 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 592 177 $ CAD/an 49 348 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 866 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,94 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 29 390 $ CAD/an 2 449 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 437 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,94 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 14 831 $ CAD/an 1 236 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
1er étage
| Taille |
| 3 298 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 691 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,94 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 23 451 $ CAD/an 1 954 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 9 214 à 19 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,17 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 592 177 $ CAD/an 49 348 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 866 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ample Parking on Site Ratio 5/1000 SF. First quality finishes
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 855 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- First quality finishes
- Ample parking
1er étage
| Taille | 437 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
This professional office property at 525 South Independence Blvd. offers a high-quality business environment in one of Virginia Beach’s most accessible commercial corridors. The available ground-level suite provides direct access from the lobby and is designed for efficient operations, with first-class finishes throughout the space. Tenants benefit from ample on-site parking with a ratio of 5 spaces per 1,000 SF, making it convenient for clients and employees. The building is located near major transportation routes, including I-264 and Independence Boulevard, ensuring easy access across the Virginia Beach metropolitan area and beyond. The surrounding area is home to a wide range of amenities, including dining, retail, and essential services, contributing to a well-connected and productive workplace setting. Utilities are included, creating predictable monthly expenses and added value for tenants seeking a turnkey solution. The property’s modern design, efficient layout, and central location make it well-suited for professional firms, consultants, or businesses seeking a highly functional and accessible Virginia Beach office address.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
1er étage
| Taille | 3 298 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Ample Parking on Site Ratio 5/1000 SF. First quality finishes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 855 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- 1st quality finishes
- Ample parking
1er étage
| Taille | 691 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 855 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
2e étage
| Taille | 9 214 à 19 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ample Parking on Site Ratio 5/1000 SF. First quality finishes. The second floor has reinforced framing that will support large equipment and heavy items, boxes, ect.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- First quality finishes.
- Ample on site parking.
- Can be subdivided.
- Possible lab space build out.
Aperçu de la propriété
Le 525 S Independence Blvd. offre des finitions de première classe dans tout l'intérieur de la propriété. Située juste à côté de la route sud du boulevard de l'Indépendance, cette propriété est très visible et facilement accessible grâce à une voie de virage dédiée.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Affichage
- Réception
- Entreposage de vélo
- Plafond suspendu
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
TechnoCenter I | 525 S Independence Blvd
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