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Paulucci Building 525 S Lake Ave 2 100–21 637 pi² d'espace disponible • Duluth, MN 55802

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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 355
  • 5 800 pi²
  • Négociable
  • 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 145 734 $ CAD/an 12 145 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • -
  • 2026-05-01

Prime 5,800 SF Restaurant Space in Canal Park – NNN Lease High-traffic, highly visible location on S Lake Ave. Flexible layout ready for dining, bar, and kitchen. Steps from parking, waterfront, and Duluth’s top attractions.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2e étage, ste Paulucci - 218
  • 6 500 pi²
  • 1-10 ans
  • 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 208 690 $ CAD/an 17 391 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Convient pour 17 à 52 personnes
  • 3e étage, ste 305
  • 7 237 pi²
  • 1-10 ans
  • 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 232 352 $ CAD/an 19 363 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Convient pour 19 à 58 personnes
  • 3e étage, ste Paulucci - 300
  • 2 100 pi²
  • 1-10 ans
  • 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 67 423 $ CAD/an 5 619 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Convient pour 6 à 17 personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 355 5 800 pi² Négociable 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 145 734 $ CAD/an 12 145 $ CAD/mois Commerce de détail - 2026-05-01
2e étage, ste Paulucci - 218 6 500 pi² 1-10 ans 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 208 690 $ CAD/an 17 391 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 305 7 237 pi² 1-10 ans 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 232 352 $ CAD/an 19 363 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Paulucci - 300 2 100 pi² 1-10 ans 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 67 423 $ CAD/an 5 619 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste 355

Taille
5 800 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 145 734 $ CAD/an 12 145 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponible
2026-05-01

2e étage, ste Paulucci - 218

Taille
6 500 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 208 690 $ CAD/an 17 391 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 305

Taille
7 237 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 232 352 $ CAD/an 19 363 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Paulucci - 300

Taille
2 100 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 67 423 $ CAD/an 5 619 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 355

Taille 5 800 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État -
Disponible 2026-05-01

Prime 5,800 SF Restaurant Space in Canal Park – NNN Lease High-traffic, highly visible location on S Lake Ave. Flexible layout ready for dining, bar, and kitchen. Steps from parking, waterfront, and Duluth’s top attractions.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

2e étage, ste Paulucci - 218

Taille 6 500 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 32,11 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Convient pour 17 à 52 personnes

3e étage, ste 305

Taille 7 237 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 32,11 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Convient pour 19 à 58 personnes

3e étage, ste Paulucci - 300

Taille 2 100 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 32,11 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Convient pour 6 à 17 personnes

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Niché au cœur du quartier animé de Canal Park à Duluth, l'édifice Paulucci constitue la toile de fond idéale pour trouver l'inspiration et l'épanouissement dans votre travail. Entouré par l'énergie des restaurants branchés, des boutiques et des lieux de divertissement, vous tomberez amoureux d'aller au bureau chaque jour. Sors et profite de la brise fraîche qui se dégage du lac Supérieur, à quelques pas de là. Promenez-vous le long de la promenade panoramique du lac et dégagez votre tête avant de plonger dans votre prochain grand projet. Lorsque vous avez besoin de changer de décor, marchez jusqu'au port de plaisance Minnesota Slip situé à proximité et regardez les bateaux flotter dans le port, ou dirigez-vous vers le Bayfront Festival Park pour assister à un concert en plein air au coucher du soleil. S'il est important de rester actif, profitez de la zone d'entraînement de l'immeuble pour faire de l'exercice. Avec un grand stationnement hors rue inclus, les déplacements sont un jeu d'enfant. Et vous vous sentirez toujours en sécurité dans ce quartier charmant et bien entretenu. Laissez cet espace de bureau motivant et riche en commodités au cœur de Duluth vous aider à tomber amoureux de votre lieu de travail au quotidien. Le cadre inspirant et l'environnement attrayant nourriront votre esprit, votre corps et votre esprit.

  • Affichage
  • Bord de l’eau

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1910/2001
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
118 140 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
25 990 pi²
Stationnement
100 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
Bike Score®
Très cyclable (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 23604063

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 525 S Lake Ave, Duluth, MN 55802

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