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Paulucci Building 525 S Lake Ave 2 100–21 637 pi² d'espace disponible • Duluth, MN 55802
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Prime 5,800 SF Restaurant Space in Canal Park – NNN Lease High-traffic, highly visible location on S Lake Ave. Flexible layout ready for dining, bar, and kitchen. Steps from parking, waterfront, and Duluth’s top attractions.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 19 à 58 personnes
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 6 à 17 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 355 | 5 800 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 144 333 $ CAD/an 12 028 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | 2026-05-01 |
| 2e étage, ste Paulucci - 218 | 6 500 pi² | 1-10 ans | 31,80 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 206 684 $ CAD/an 17 224 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 305 | 7 237 pi² | 1-10 ans | 31,80 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 230 119 $ CAD/an 19 177 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Paulucci - 300 | 2 100 pi² | 1-10 ans | 31,80 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 66 775 $ CAD/an 5 565 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 355
| Taille |
| 5 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 144 333 $ CAD/an 12 028 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
2e étage, ste Paulucci - 218
| Taille |
| 6 500 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 31,80 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 206 684 $ CAD/an 17 224 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 305
| Taille |
| 7 237 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 31,80 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 230 119 $ CAD/an 19 177 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Paulucci - 300
| Taille |
| 2 100 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 31,80 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 66 775 $ CAD/an 5 565 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 355
| Taille | 5 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-05-01 |
Prime 5,800 SF Restaurant Space in Canal Park – NNN Lease High-traffic, highly visible location on S Lake Ave. Flexible layout ready for dining, bar, and kitchen. Steps from parking, waterfront, and Duluth’s top attractions.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste Paulucci - 218
| Taille | 6 500 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 31,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 17 à 52 personnes
3e étage, ste 305
| Taille | 7 237 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 31,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 19 à 58 personnes
3e étage, ste Paulucci - 300
| Taille | 2 100 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 31,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 6 à 17 personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Niché au cœur du quartier animé de Canal Park à Duluth, l'édifice Paulucci constitue la toile de fond idéale pour trouver l'inspiration et l'épanouissement dans votre travail. Entouré par l'énergie des restaurants branchés, des boutiques et des lieux de divertissement, vous tomberez amoureux d'aller au bureau chaque jour. Sors et profite de la brise fraîche qui se dégage du lac Supérieur, à quelques pas de là. Promenez-vous le long de la promenade panoramique du lac et dégagez votre tête avant de plonger dans votre prochain grand projet. Lorsque vous avez besoin de changer de décor, marchez jusqu'au port de plaisance Minnesota Slip situé à proximité et regardez les bateaux flotter dans le port, ou dirigez-vous vers le Bayfront Festival Park pour assister à un concert en plein air au coucher du soleil. S'il est important de rester actif, profitez de la zone d'entraînement de l'immeuble pour faire de l'exercice. Avec un grand stationnement hors rue inclus, les déplacements sont un jeu d'enfant. Et vous vous sentirez toujours en sécurité dans ce quartier charmant et bien entretenu. Laissez cet espace de bureau motivant et riche en commodités au cœur de Duluth vous aider à tomber amoureux de votre lieu de travail au quotidien. Le cadre inspirant et l'environnement attrayant nourriront votre esprit, votre corps et votre esprit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Paulucci Building | 525 S Lake Ave
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