525 S Ronald Reagan Blvd | Longwood, FL 32750
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525 S Ronald Reagan Blvd
Longwood, FL 32750
Wildmere Plaza · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Value-add opportunity with short-term and month-to-month leases in place
- Below-market rents in place; CoStar market rates range from $18–$22/SF NNN
- Going-in cap rate of approximately 6%, with room for growth through lease-up or renegotiation
- No renewal options allow for easy lease restructuring
- Priced at approximately $200/SF — well below replacement cost and market comps
- Roof replaced three years ago — minimizing near-term capital expenditure needs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
15 460 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Pourcentage loué
77%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,41 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
64 places (4,27 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-21-30-511-0000-0380 | Évaluation des bâtiments | 1 164 489 $ |
| Évaluation du terrain | 657 268 $ | Évaluation totale | 1 821 757 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-21-30-511-0000-0380
Évaluation du terrain
657 268 $
Évaluation des bâtiments
1 164 489 $
Évaluation totale
1 821 757 $
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