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525 S State Route 73 Unité de condo • Bureau/Médical • 2 160 pi² • Marlton, NJ 08053
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plug and play office suite available for sale or lease.
- Strategically located just off Route 73 with effortless access to 1-295, NJ Turnpike and the Atlantic City Expressway.
- Recently renovated and ideal for medical owner/user.
- Served by a densely populated affluent trade area offering a dynamic mix of shopping, dining and service-based businesses.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété bénéficie de son emplacement stratégique juste à côté de la Route 73, offrant un accès direct à l'I-295, au NJ Turnpike et à l'Atlantic City Expressway—ce qui la rend facilement accessible pour les clients et le personnel. La zone commerciale environnante est aisée et densément peuplée, soutenant un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de services professionnels. Les points d'ancrage à proximité incluent Whole Foods, Trader Joe’s, Promenade at Sagemore et Cherry Hill Mall, renforçant l'attrait et la visibilité de l'emplacement. La configuration clé en main de la suite permet une occupation immédiate, réduisant ainsi les temps d'arrêt et les dépenses en capital pour les acheteurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 27 052 pi² | Superficie de plancher typique | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 5,30 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | C1 - Bureau professionnel, médical | ||
| Taille totale du bâtiment | 27 052 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 25 000 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Taille du lot | 5,30 AC |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Zonage | C1 - Bureau professionnel, médical |
COMMODITÉS
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Bureaux partitionnés
- Clef en main
- Réception
- Planchers de bois franc
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 305
| Taille de l’unité | 2 160 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 2 160 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Located in the heart of Marlton’s thriving commercial corridor, 525 Route 73, Unit 305 presents a rare opportunity for owner-users seeking a turnkey office environment. This 2,160 SF suite has been recently renovated and is ideally suited for medical professionals or service-based businesses.
This asset is ideal for practitioners or firms seeking to own in a high-demand submarket with strong demographics and excellent transportation connectivity. Its location within a professionally managed building adds further value, ensuring long-term operational ease.
Présenté par
525 S State Route 73
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