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Gateway 85 Building 1 525 Scalybark Rd 286 272 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Gastonia, NC 28054
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Visibilité vers l'I-85 avec la signalisation potentielle du bâtiment
- 4,5 milles jusqu'à l'autoroute 231
- 12.7 milles jusqu'à l'aéroport de CLT
- Estimation de +/- 131 000 VPD sur l'I-85
- 9,4 milles jusqu'à l'I-485
- 21.2 milles jusqu'à l'I-77
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Located in Gastonia’s thriving industrial corridor, 525 Scalybark Road offers a rare opportunity to secure a fully conditioned, high-capacity distribution facility with exceptional regional connectivity. This 286,272 SF building boasts a 36-foot clear height, ESFR sprinkler system, and robust 9,000-amp power—an invaluable advantage in a market where electrical capacity is increasingly constrained. The property features 28 dock-high doors, two drive-in doors, and a 210-foot truck court designed for efficient logistics operations, complemented by 62 trailer positions and 266 auto parking spaces.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 28 quais de chargement
- 28 portes de quai et 2 drive-ins
- 36 pi Hauteur dégagée
- 2 accès plain-pied
- Puissance suffisante
- Entièrement conditionné
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 286 272 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 286 272 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 286 272 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Located in Gastonia’s thriving industrial corridor, 525 Scalybark Road offers a rare opportunity to secure a fully conditioned, high-capacity distribution facility with exceptional regional connectivity. This 286,272 SF building boasts a 36-foot clear height, ESFR sprinkler system, and robust 9,000-amp power—an invaluable advantage in a market where electrical capacity is increasingly constrained. The property features 28 dock-high doors, two drive-in doors, and a 210-foot truck court designed for efficient logistics operations, complemented by 62 trailer positions and 266 auto parking spaces.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 2 accès plain-pied
- 28 quais de chargement
- Puissance suffisante
- 28 portes de quai et 2 drive-ins
- Entièrement conditionné
- 36 pi Hauteur dégagée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 525 Scalybark Rd est situé le long du corridor I-85, le sous-marché du comté de Gaston bénéficie d'un accès interétatique solide offrant une excellente connectivité aux CLT et aux centres de population régionaux du Sud-Est, à un rabais sur les loyers et l'assise foncière plus élevés de Mecklenburg (Charlotte).
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Entreprise non fournie
Gateway 85 Building 1 | 525 Scalybark Rd
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