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525 State Road 7 - 525 N State Road 7 Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 2 400 pi² • À vendre 1 613 830 $ CAD • Margate, FL 33063

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Faits saillants de l'investissement

Prime location
Open floor plan

Daily traffic 100,000+ vehicles
Recently renovated (2025)

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	2 400 pi²	Année de construction	1960
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,20 AC
Planchers	1	Ratio de stationnement	2,5/1 000 pi²
Superficie de plancher typique	2 400 pi²
Zonage	TOC – G - Porte-couloir axé sur le transport en commun

Taille totale du bâtiment	2 400 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Superficie de plancher typique	2 400 pi²
Année de construction	1960
Location	Unique
Taille du lot	0,20 AC
Ratio de stationnement	2,5/1 000 pi²
Zonage	TOC – G - Porte-couloir axé sur le transport en commun

Climatisation

1 Unité disponible

Unité 525

Taille de l’unité	2 400 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	1 613 830 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	672,43 $ CAD	ID/Numéro de lot	48-41-36-02-0310

Taille de l’unité	2 400 pi²
Prix	1 613 830 $ CAD
Prix par pi²	672,43 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	48-41-36-02-0310

Description

EMPLACEMENT DE CHOIX : Cet espace de vitrine et de vente au détail est situé à l'angle du boulevard Atlantic et de la route State 7 à Margate, avec un trafic quotidien moyen annuel de plus de 100 000 véhicules. Il s'agit d'une double unité suffisamment souple pour être subdivisée au besoin. L'aménagement actuel comprend un grand plan d'étage ouvert, une salle de bain et une aire d'entreposage/stockage de 900 pieds carrés et une porte enroulable à l'arrière. Les entreprises populaires de la région comprennent Starbucks, Walmart, TD Bank, Chipotle et bien plus encore. L'espace est également disponible à la location. Facile à montrer, boîte de verrouillage sur place. Appelez pour planifier !

Notes sur la vente

PRIME LOCATION: This 2,648 +/- SQFT storefront office/retail space is located on the corner of Atlantic Blvd and State Road 7 in Margate with annual average daily traffic of over 100,000 vehicles. Unit is perfectly set up as print and sign shop. This is a double unit which is flexible enough to be subdivided if needed. Current layout includes large open floor plan, 1 production room, 2 restrooms, and warehouse/storage area with one roll up door in the back. Large lot: 8,463 +/- SQFT. LPopular businesses in the area include Starbucks, Walmart, TD Bank, Chipotle, and much more. Space is also available for lease. Easy to show, lockbox on site. Call to schedule!