Votre courriel a été envoyé.
Lincoln Value Centre 525 Welland Ave 2 100–15 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • St Catharines, ON L2M 6P3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ancré à Walmart, qui abrite un mélange diversifié de générateurs de demande
- Les locataires générateurs de la demande comprennent Canadian Tire (station de détail et station service), No Frills, Dollarama, Wendy's et Tim Horton's
- Visibilité exceptionnelle avec un emplacement stratégique à l'intersection fortement fréquentée et signalée de l'avenue Welland et de la rue Bunting.
- Facilement accessible avec plusieurs points d'accès, un parking abondant et un accès immédiat à Queen Elizabeth Way/Garden City Pkwy.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 16 | 3 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 9 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
525 Welland Ave - 1er étage - ste 12
SmartCentres Lincoln Value Centre est un centre commercial ancré par Walmart dans la ville en pleine croissance de St. Catharines. Ce centre comprend un Canadian Tire, un No Frills et un Dollarama. Situé à l'angle de Welland Avenue et Bunting Road, il se trouve à quelques minutes du centre-ville de St. Catharines et de la Queen Elizabeth Way.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
525 Welland Ave - 1er étage - ste 16
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
525 Welland Ave - 1er étage - ste 4
SmartCentres Lincoln Value Centre est un centre commercial ancré par Walmart dans la ville en pleine croissance de St. Catharines. Ce centre comprend un Canadian Tire, un No Frills et un Dollarama. Situé à l'angle de Welland Avenue et Bunting Road, il se trouve à quelques minutes du centre-ville de St. Catharines et de la Queen Elizabeth Way.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LINCOLN VALUE CENTRE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
- National
- Fabricland Distributors
- Autres détaillants
- 102
- National
- No Frills
- Supermarché
- 398
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 547
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| Fabricland Distributors | Autres détaillants | 102 | National |
| No Frills | Supermarché | 398 | National |
| Walmart | Grand magasin | 547 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 800 pi² | Superficie commerciale brute | 351 021 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 33,78 AC |
| Stationnement | 1627 places | Année de construction | 1968 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 15 800 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1627 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 351 021 pi² |
| Superficie totale du terrain | 33,78 AC |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé dans la plus grande ville de la région du Niagara au Canada, le SmartCentres St. Catharines Lincoln Value Centre est un centre commercial bien situé au 525, avenue Welland. Ancré par Walmart, le Lincoln Value Centre abrite une variété de commodités quotidiennes, de services essentiels, d'épicerie et de restaurants, dont No Frills, Bulk Barn, Canadian Tire (vente au détail et station-service), Sunset Grill, Wendy's et Tim Horton's. Située dans un carrefour commercial le long du canal Welland, à seulement cinq kilomètres au sud du lac Ontario, la place bien en vue est entourée de quartiers résidentiels et de complexes multifamiliaux dont plusieurs sont adjacents au site. Situé à St. Catharines, également connu sous le nom de « The Garden City », le Lincoln Value Centre est entouré de 113 000 résidents dans un rayon de cinq kilomètres et dispose d'un pouvoir de consommation de 3,8 milliards de dollars. L'emplacement privilégié du Lincoln Value Centre à l'intersection très fréquentée de l'avenue Welland et du chemin Bunting offre aux entreprises une visibilité exceptionnelle et une accessibilité facile avec de multiples points d'entrée et de sortie, un stationnement abondant et un accès direct au Queen Elizabeth Way/Garden City Skyway.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Value Centre | 525 Welland Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.