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5250 Winward Place Lot • Résidentiel • 4,97 Acres • 2 236 500 $ CAD • Sylvan Lake, AB T4S 1P7
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Faits saillants de l'investissement
- Un travail important en amont a été réalisé.
- Emplacement connecté, à proximité de Red Deer et offrant un accès régional solide.
- Marché en croissance, la population a atteint 17 897 en 2025, en hausse de 10,3 % sur cinq ans.
Résumé de l'annonce
Sylvan Lake continue de démontrer une croissance constante, avec une population de 17 897 en 2025, en hausse de 10,3 % sur cinq ans, soutenue par des revenus médians des ménages d'environ 92 000 $ et une main-d'œuvre de plus de 8 800 résidents, renforçant la demande résidentielle à long terme.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 236 500 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 4,97 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | R3 - Quartier résidentiel à haute densité | ||
| Prix | 2 236 500 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 4,97 AC |
| Zonage | R3 - Quartier résidentiel à haute densité |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 236 500 $ CAD | Taille du lot | 4,97 AC |
| Prix par AC | 450 000,00 $ CAD |
| Prix | 2 236 500 $ CAD |
| Prix par AC | 450 000,00 $ CAD |
| Taille du lot | 4,97 AC |
Situé à Sylvan Lake, ce terrain de 4,97 acres offre une opportunité de développement multifamilial entièrement conçu, autorisé et prêt à être construit. Zoné R-3 avec un permis de développement approuvé, le site permet la construction de logements multiples et offre la possibilité de commencer immédiatement.
Description
Situé à Sylvan Lake, ce site de développement de ±4,97 acres représente une opportunité avancée pour la construction de logements multifamiliaux, avec peu d'exigences de pré-développement restantes. La propriété est zonée R-3 et permet la construction de logements multiples, avec des approbations déjà en place, permettant à l'acheteur de se concentrer sur l'exécution plutôt que sur les démarches administratives. Le site a fait l'objet d'une planification et de travaux techniques approfondis, incluant la conception d'ingénierie civile achevée, une stratégie de services établie et la résolution des contraintes de drainage hors site. Les principaux éléments d'infrastructure et de préparation du site ont déjà été pris en charge, positionnant le projet pour une transition simplifiée vers la construction. Un concept de mise en œuvre par phases est également en place, offrant une flexibilité dans le développement et le mélange de produits. Situé dans un quartier résidentiel établi avec un accès facile aux commodités environnantes et aux routes pour les navetteurs, la propriété est idéale pour les promoteurs à la recherche d'un projet à court terme avec un risque de planification réduit dans un marché en croissance du centre de l'Alberta.
Présenté par
5250 Winward Place
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