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Riverwoods II 5252 N Edgewood Dr 4 326–16 809 pi² d'espace disponible • Bureau • Provo, UT 84604



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• Second-story class A office space available • Lease Rate: $17.75 PSF/Full Service • Suite 225 - 7,397 RSF • Lease Expires 7/31/2028
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- • Located just off of University Avenue in Provo
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- • 30 unassigned surface-level parking stalls
- • Quick access to Canyon Parkway and I-15
Second-story Class A office space available • Lease Rate: $17.75 PSF/Full Service • Suite 250 - 4,326 RSF • Lease Expires 7/31/2028
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
- • 30 unassigned surface level parking stalls
- • Quick access to Canyon Parkway and I-15
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- • Fiber optic network
- • Located just off of University Avenue in Provo
• Second-story Class A office space available • Suite 275 - 5,086 RSF • Lease Expires 7/31/2028
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- • Fiber optic network
- • Located just off of University Avenue in Provo
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- • 30 unassigned surface level parking stalls
- • Quick access to Canyon Parkway and I-15
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 225 | 7 397 pi² | Juil. 2028 | 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 180 734 $ CAD/an 15 061 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 4 326 pi² | Juil. 2028 | 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 105 699 $ CAD/an 8 808 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 275 | 5 086 pi² | Juil. 2028 | 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 124 268 $ CAD/an 10 356 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste 225
| Taille |
| 7 397 pi² |
| Terme |
| Juil. 2028 |
| Taux de location |
| 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 180 734 $ CAD/an 15 061 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 4 326 pi² |
| Terme |
| Juil. 2028 |
| Taux de location |
| 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 105 699 $ CAD/an 8 808 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 275
| Taille |
| 5 086 pi² |
| Terme |
| Juil. 2028 |
| Taux de location |
| 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 124 268 $ CAD/an 10 356 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 225
| Taille | 7 397 pi² |
| Terme | Juil. 2028 |
| Taux de location | 24,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
• Second-story class A office space available • Lease Rate: $17.75 PSF/Full Service • Suite 225 - 7,397 RSF • Lease Expires 7/31/2028
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- • Fiber optic network
- • 30 unassigned surface-level parking stalls
- • Located just off of University Avenue in Provo
- • Quick access to Canyon Parkway and I-15
2e étage, ste 250
| Taille | 4 326 pi² |
| Terme | Juil. 2028 |
| Taux de location | 24,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Second-story Class A office space available • Lease Rate: $17.75 PSF/Full Service • Suite 250 - 4,326 RSF • Lease Expires 7/31/2028
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- • Fiber optic network
- • 30 unassigned surface level parking stalls
- • Located just off of University Avenue in Provo
- • Quick access to Canyon Parkway and I-15
2e étage, ste 275
| Taille | 5 086 pi² |
| Terme | Juil. 2028 |
| Taux de location | 24,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
• Second-story Class A office space available • Suite 275 - 5,086 RSF • Lease Expires 7/31/2028
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- • Fiber optic network
- • 30 unassigned surface level parking stalls
- • Located just off of University Avenue in Provo
- • Quick access to Canyon Parkway and I-15
Aperçu de la propriété
Position your business for success with premium second-story Class A office space now available in a highly accessible Provo location. Offering a full-service lease rate of $17.75 per square foot, this property features three flexible suite options—Suite 225 (7,397 RSF), Suite 250 (4,326 RSF), and Suite 275 (5,086 RSF)—to accommodate a variety of business needs. Tenants will benefit from a high-speed fiber-optic network, 30 unassigned surface-level parking stalls, and convenient access just off University Avenue, with direct connections to Canyon Parkway and I-15. With a lease in place through July 31, 2028, this is an excellent opportunity to secure a well-appointed office space in one of Provo’s most connected business corridors.
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Riverwoods II | 5252 N Edgewood Dr
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