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  • 2e étage, ste 225
  • 7 397 pi²
  • Juil. 2028
  • 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 180 734 $ CAD/an 15 061 $ CAD/mois
  • Bureau
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  • Maintenant

• Second-story class A office space available • Lease Rate: $17.75 PSF/Full Service • Suite 225 - 7,397 RSF • Lease Expires 7/31/2028

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • • Fiber optic network
  • • Located just off of University Avenue in Provo
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • • 30 unassigned surface-level parking stalls
  • • Quick access to Canyon Parkway and I-15
  • 2e étage, ste 250
  • 4 326 pi²
  • Juil. 2028
  • 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 105 699 $ CAD/an 8 808 $ CAD/mois
  • Bureau
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Second-story Class A office space available • Lease Rate: $17.75 PSF/Full Service • Suite 250 - 4,326 RSF • Lease Expires 7/31/2028

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Espace en excellent état
  • • 30 unassigned surface level parking stalls
  • • Quick access to Canyon Parkway and I-15
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • • Fiber optic network
  • • Located just off of University Avenue in Provo
  • 2e étage, ste 275
  • 5 086 pi²
  • Juil. 2028
  • 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 124 268 $ CAD/an 10 356 $ CAD/mois
  • Bureau
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  • Maintenant

• Second-story Class A office space available • Suite 275 - 5,086 RSF • Lease Expires 7/31/2028

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • • Fiber optic network
  • • Located just off of University Avenue in Provo
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • • 30 unassigned surface level parking stalls
  • • Quick access to Canyon Parkway and I-15
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 225 7 397 pi² Juil. 2028 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 180 734 $ CAD/an 15 061 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 250 4 326 pi² Juil. 2028 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 105 699 $ CAD/an 8 808 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 275 5 086 pi² Juil. 2028 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 124 268 $ CAD/an 10 356 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

2e étage, ste 225

Taille
7 397 pi²
Terme
Juil. 2028
Taux de location
24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 180 734 $ CAD/an 15 061 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 250

Taille
4 326 pi²
Terme
Juil. 2028
Taux de location
24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 105 699 $ CAD/an 8 808 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Disponible
Maintenant

2e étage, ste 275

Taille
5 086 pi²
Terme
Juil. 2028
Taux de location
24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 124 268 $ CAD/an 10 356 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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2e étage, ste 225

Taille 7 397 pi²
Terme Juil. 2028
Taux de location 24,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

• Second-story class A office space available • Lease Rate: $17.75 PSF/Full Service • Suite 225 - 7,397 RSF • Lease Expires 7/31/2028

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • • Fiber optic network
  • • 30 unassigned surface-level parking stalls
  • • Located just off of University Avenue in Provo
  • • Quick access to Canyon Parkway and I-15

2e étage, ste 250

Taille 4 326 pi²
Terme Juil. 2028
Taux de location 24,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Second-story Class A office space available • Lease Rate: $17.75 PSF/Full Service • Suite 250 - 4,326 RSF • Lease Expires 7/31/2028

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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  • • Fiber optic network
  • • 30 unassigned surface level parking stalls
  • • Located just off of University Avenue in Provo
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2e étage, ste 275

Taille 5 086 pi²
Terme Juil. 2028
Taux de location 24,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

• Second-story Class A office space available • Suite 275 - 5,086 RSF • Lease Expires 7/31/2028

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • • Fiber optic network
  • • 30 unassigned surface level parking stalls
  • • Located just off of University Avenue in Provo
  • • Quick access to Canyon Parkway and I-15

Aperçu de la propriété

Position your business for success with premium second-story Class A office space now available in a highly accessible Provo location. Offering a full-service lease rate of $17.75 per square foot, this property features three flexible suite options—Suite 225 (7,397 RSF), Suite 250 (4,326 RSF), and Suite 275 (5,086 RSF)—to accommodate a variety of business needs. Tenants will benefit from a high-speed fiber-optic network, 30 unassigned surface-level parking stalls, and convenient access just off University Avenue, with direct connections to Canyon Parkway and I-15. With a lease in place through July 31, 2028, this is an excellent opportunity to secure a well-appointed office space in one of Provo’s most connected business corridors.

  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
64 792 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
21 597 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
200 places de stationnement surface
50 places de stationnement couvert

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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 40093885

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5252 N Edgewood Dr, Provo, UT 84604

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