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5253-5295 W 48th Ave 13 862 pi² 47% Loué Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80212 3 026 364 $ CAD (218,32 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Incroyable occasion à valeur ajoutée de posséder un immeuble de bureaux et de commerces à usage mixte de 12 225 SF situés sur 48th et Sheridan. Situé dans la ville et le comté de Denver. La propriété bénéficie également d'une visibilité sur l'I-70 avec 111 776 VPD. Projet à usage mixte avec une variété de locataires et parfait pour un propriétaire axé sur la destination ou des services professionnels. Accès rapide au centre de Denver et au versant ouest de Denver. Valeur basée sur la valeur de remplacement de l'actif. Le deuxième niveau a été conçu en tant que concepts résidentiels de vie et de travail.
Possibilité de convertir le développement en un concept mixte travail/vie personnelle ou multifamilial.
Possibilité de convertir le développement en un concept mixte travail/vie personnelle ou multifamilial.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 862 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
3 026 364 $ CAD
Prix par pi²
218,32 $ CAD
Pourcentage loué
47%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
E-CC-3X
Stationnement
25 places (4,1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
183’ sur 48th Ave
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace de bureau clé en main. Idéal pour comptable, comptabilité, assurances, massothérapie, etc.
- 220
- 1 080 pi²
- Bureau
- -
- 60 jours
Unité au deuxième étage disponible, excellent espace de bureau, espace pour barbier, espace pour salon, opportunité pour petit bureau.
Ancien salon de tatouage, excellent plan d'étage ouvert
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 5255 | 1 680 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 5285 | 1 350 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 200 | 1 680 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 220 | 1 080 pi² | Bureau | - | 60 jours |
| 230 | 750 à 800 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 240 | 1 800 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
5255
| Taille |
| 1 680 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5285
| Taille |
| 1 350 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
200
| Taille |
| 1 680 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
220
| Taille |
| 1 080 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
230
| Taille |
| 750 à 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
240
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5255
| Taille | 1 680 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
5285
| Taille | 1 350 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau clé en main. Idéal pour comptable, comptabilité, assurances, massothérapie, etc.
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200
| Taille | 1 680 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
230
| Taille | 750 à 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Unité au deuxième étage disponible, excellent espace de bureau, espace pour barbier, espace pour salon, opportunité pour petit bureau.
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RUE
CARTE
240
| Taille | 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ancien salon de tatouage, excellent plan d'étage ouvert
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3134-13-010 | Évaluation des bâtiments | 744 458 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 179 931 $ CAD | Évaluation totale | 924 389 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3134-13-010
Évaluation du terrain
179 931 $ CAD
Évaluation des bâtiments
744 458 $ CAD
Évaluation totale
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