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Patriot Plaza Shopping Center 5253-5299 Walzem Rd 2 293–8 675 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78218
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FAITS SAILLANTS
- Strong retail corridor with 20,000 visitors per month (per Placer.AI).
- Strong-performing tenant mix.
- The City of San Antonio has a plan for the Walzem Road area, envisioning it as a model for suburban redevelopment.
- Great access from Interstate 35 with bus line access, pylon signage, and building signage.
- High density residential area one block from Roosevelt High School.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 838 pi² | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 66 450 $ CAD/an 5 537 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 544 pi² | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 82 980 $ CAD/an 6 915 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 293 pi² | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 53 689 $ CAD/an 4 474 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5251-5289 Walzem Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5251-5289 Walzem Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
5251-5289 Walzem Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PATRIOT PLAZA SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Armed Forces Career Center
- Autres services
- 434
- International
- Baptist Health Center
- Soins de santé
- 55
- Local
- CD and Game Exchange
- Musique / Vidéo / Jeux
- 8
- Local
- JC Food Mart
- Supermarché
- 4
- Local
- My Econo's 39.95 Optical
- Optique
- 3
- Local
- Roots And Wings
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Armed Forces Career Center | Autres services | 434 | International |
| Baptist Health Center | Soins de santé | 55 | Local |
| CD and Game Exchange | Musique / Vidéo / Jeux | 8 | Local |
| JC Food Mart | Supermarché | 4 | Local |
| My Econo's 39.95 Optical | Optique | 3 | Local |
| Roots And Wings | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
RESOLUTE RE proudly presents the Patriot Plaza shopping center in San Antonio, Texas, to the market, offering prime retail space availability. The center is shadow-anchored by Rent-A-Center's self-storage facility and backs up to residential housing. It is home to a variety of local shops and offices. Other area traffic generators include H-E-B, Walmart Supercenter, Lowe's, Target, Home Depot, TJ Maxx, and Ross Stores. Patriot Plaza's 3-mile radius reveals an average household income exceeding $90,000, resulting in a substantial consumer spending power.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Patriot Plaza Shopping Center | 5253-5299 Walzem Rd
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